A vendre Bureaux Eaubonne

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A vendre Bureaux Eaubonne

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Photos

533 m²
SURFACE

698,950 €
1,311 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

A quelque pas de la gare d'Enghien Champs de course, IMMPROVE vous propose une opportunité d'investissement dans un projet immobilier.
Sur un terrain cadastré de 979 m², un bâtiment indépendant avec une possibilité de construction comprenant un plateau existant de 270 m² nu à aménager, et un permis de construire offrant un agrandissement possible au rdc de 261 m² supplémentaire pour installer UNIQUMENT une Micro-Crèche.
Le propriétaire peut accompagner le projet de construction.

Mise à jour : 24/04/2025

Référence Coppten : AA089892

Référence Professionnel : 1370590-0V

Surface

Surface totale : 533 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	270,9	Immédiate	1 313 m² HT HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Non soumis à TVA
RDC	Bureaux	262,9	Immédiate	1 313 m² HT HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Non soumis à TVA
Total		533,8 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Accès véhicules légers
Portail d'accès
Travaux à prévoir
Brut de béton
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Terrain 979 m²
Immeuble indépendant

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A15 et A86 Bus Ligne 3804 - EDOUARD VAILLANT Transilien RER C - ERMONT EAUBONNE Train Ligne H - CHAMPS DE COURSES D'ENGHIEN

Quartier : IDNO / TMN Argenteuil

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CERGY

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.

Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.

Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.