A louer Locaux d'activité Osny

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A louer Locaux d'activité Osny

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Photos

3,514 m²
divisible à partir de 314 m²
SURFACE

110 €/m²/an
A partir de 386,540 €/an | 31,626 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au coeur de la zone d'activité des beaux soleils à Osny, Immprove est ravi de vous proposer plusieurs cellules d'activités neuves à partir de 314 m².
Elles disposent également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs.
Situées dans une zone industrielle dynamique et bien desservie avec un accès direct à l'A15.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante : 1108278

Mise à jour : 20/05/2025

Référence Coppten : AA090558

Référence Professionnel : 1379073-0L

Surface

Surface totale : 3,514 m²

Divisible à partir de : 314 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	74	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A1
RDC	Activités	472	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A1
Total Cellule 1-A	Activités	546	Immédiate	110 m²/an HT HC	7,48 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1-A
1	Bureaux	65	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2-A
RDC	Activités	354	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2-A
Total Cellule 2-A	Activités	419	Immédiate	110 m²/an HT HC	7,48 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2-A
1	Bureaux	59	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3-A
RDC	Activités	326	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3-A
Total Cellule 3-A	Activités	385	Immédiate	110 m²/an HT HC	7,48 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3-A
1	Bureaux	85	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3-B
RDC	Activités	379	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3-B
Total Cellule 3-B	Activités	464	Immédiate	110 m²/an HT HC	7,48 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3-B
1	Bureaux	85	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4-B
RDC	Activités	378	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4-B
Total Cellule 4-B	Activités	463	Immédiate	110 m²/an HT HC	7,48 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4-B
1	Bureaux	85	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5-B
RDC	Activités	377	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5-B
Total Cellule 5-B	Activités	462	Immédiate	110 m²/an HT HC	7,48 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5-B
1	Bureaux	85	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2-B
RDC	Activités	376	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2-B
Total Cellule 2-B	Activités	461	Immédiate	110 m²/an HT HC	7,48 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2-B
1	Bureaux	56	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1-BIS
RDC	Activités	258	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1-BIS
Total Cellule 1-BIS	Activités	314	Immédiate	110 m²/an HT HC	7,48 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1-BIS
Total		3 514 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 386,540 €/an, soit 31,626 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.48€/m2
Charge maxi : 7.48€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1,35 euros m²/an HT

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade mur rideau
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Site clos
Chauffage immeuble gaz
Air rafraichi
Fibre optique
R.I.E à proximité
Cour privative
Dalle béton brute
Eclairage par projecteurs LED
Deux locaux déchets en maçonnerie de
parpaings d'épaisseur.
Espace ouvert
Locaux lumineux
Faux plafonds
Moquette
Système de télésurveillance
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Chauffage par l'intermédiaire du système
de chauffage et rafraîchissement de type
«VRV » à détente directe, 2 tubes type
DAIKIN ou équivalent
Mise en oeuvre d'une VMC double flux
hygroréglable type ALDES ou équivalent
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 8 m
Porte sectionnelle de plain-pied
motorisée
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant

Localisation

_ | 95520 | Osny | Val-d'Oise |

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Avenue des Arpents (BUS-60, BUS-44, BUS-43)

Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud

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