Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

TOULOUSE NORD - un ensemble de murs commerciaux en pied-d'immeuble, édifiés en 2017 sur une surface d'environ 1 360 m² et entièrement occupés.. Composés de 6 lots soumis au régime de la copropriété.. Proximité rocade, Visibilité depuis axe fort et parking de 50 places.. Activités: Crèche (Bail 25 ans), Supérette, Coiffure, Laverie, Restaurant.. Etat locatif sur demande.. Revenu locatif annuel actuel : 200 000 € HT/HC/HF.. 1 local vacant en cours de commercialisation. Loyer potentiel : 18 000 € HT HC/an. Biens sous mandat de gestion, honoraires 4% HT des loyers encaissés.. Rentabilité : 7,8 % AEM. Prix de vente: 2 500 000 € HT.. Honoraires agence: 6 % HT en sus du prix, charge acquéreur.. Référence annonce : 16706T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose ce bâtiment commercial à la vente de 1102 m² répartis sur 2 niveaux.. . Les + :Très bonne visibilité sur un axe passant de Montpellier.Arrêt de tramway en faceParking privatif de 4/5 placesPossibilité de stationnement payant à proximitéA proximité immédiate de l'autoroute et proche du centre-ville . Travaux d'aménagement à prévoir.. Idéal enseignes nationales, salles de sport ou investisseurs.. Nombreuses possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER DROIT AU BAIL . Très beau local avec du charme d'environ 73m² au total avec 39 m² environ en RDC et 34 m² environ avec une très belle réserve saine et refaite à neuf.. 3,8m de hauteur sous plafond.. Loyer annuel: 22 400 € HT HC. Prix de cession net: 78 000 €. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 620 € HT. Référence annonce: 16604T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder local commercial de restauration en pied d'immeuble sans extraction en parfait état proche de la rue Alsace Lorraine.. Il bénéficie d'une zone commerciale et de bureau dynamique.. Le local a été rénové entièrement. Il se compose d'un espace clientèle avec comptoir de ventes, espace de préparation, manges debout et d'un laboratoire déporté.. Droit de terrasse. . Loyer annuel : 18 000 € HC, non assujeti à TVA. Charges prévisionnelles : 1440 €. Prix de cession : 60 000 €. Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Montpellier, Secteur Près d'Arènes Immprove vous propose des locaux commerciaux et bureaux neufs à la vente. 1 145 m² divisibles à partir de 53 m² avec places de parking en sous sol. Ces locaux en RDC ou 1er étage sont livrés brut. Contactez Immprove pour visiter ou pour en savoir plus sur ce programme. €

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D4UN LOCAL COMMERCIAL DE 20 m², place Alexandre LAISSAC MONTPELLIER CENTRE VILLE. Loyer 380 € par mois, charge 20 € par mois, pièce unique, 1 WC, 1 point d'eau.. Prix cession de droit au bail : 49 720 € honoraires agence inclus. Référence annonce : 16196M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre à Blagnac, sur une parcelle d'environ 1100 m² dont environ 540 m² de parking bitumé.. Un entrepôt d'une surface d'environ 340 m² + 80 m² environ de bureaux. Très grande visibilité sur axe à grande circulation et proximité d'enseignes.. Prix de vente : 950 000 € HT. Honoraires Agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: 16390T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Perpignan quartier d'affaires. Local en angle avec effet d'enseigne maximal d'environ 55 m². État neuf. Toute activité commerciale ou tertiaire autorisée. Une cave + 1 place de parking privée. A saisir. €

A CEDER LOCAL COMMERCIAL 400 M2 HYPERCENTRE TOULOUSE. Emplacement et surface rare de 400 m2 disponible en Hypercentre de Toulouse.. Rdc 260 m2 environ. Sous sol 140 m2 environ. Local entièrement refait et climatisé. Pas de travaux à prévoir.. Pas de restauration dans ce local.. Loyer mensuel : 18 333,33 HT HC. Charges mensuelles : 3 000 € (foncier compris). Prix de cession honoraires inclus : 344 200 € TTC. Référence annonce : 16 342 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial / bureaux à vendre de 137 m² en pied d'immeuble.. Livrés bruts, vitrines posées, fluides en attentes.. - Local A2-5 : 137 m² plus 66 m² de terrasse : 290 000 € HT. Parking Zone Bleue, accès Tramway immédiat. Belle exposition, flux commerçant alentours avec Pharmacie, Boulangerie, restaurants, agence de services ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER LA RESTANQUE. Au cœur de la Restanque/Près d'Arènes, Norman Taylor vous propose 5 lots de locaux commerciaux en pied d'immeuble d'un nouvel immeuble.. Les locaux sont livrés brut, disposent d'une vitrine et d'une place de parking par lot. Possibilité de privatiser un extérieur.. Il est possible de réunir les lots. . 7500 logements en cours de construction sur la zone de la Restanque.. Possibilité de location également.. Une extraction peut être créée selon votre besoin.. Idéal commerce de proximité, cabinet médical, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EMPLACEMENT PREMIUM – SECTEUR FOCH MONTPELLIER. Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement situé en centre-ville.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 61 m² environ dont 46 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 15 m² de réserve au sous-solVisibilité : rue très passante, linéaire vitrine imposantEtat du local : très bon état général, aucun travaux à prévoirInformations supplémentaires : Environnement : nombreuses enseignes nationales de prêt-à-porter, bijouteries, …Accessibilité : parking souterrain et tramway à proximitéIdéal enseignes nationale, marques prestigieuses, maroquinerie, bijouterie, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A saisir, le droit au bail portant sur un local commercial de 38.7m² de surface commerciale et de 33m² de réserve en sous-sol situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier. . Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa très belle hauteur sous plafond de 4,4 m de hauteur sous-plafond.. Il a été refait à neuf et dispose de très belles prestations, parquet d'origine, climatisation, wc.. Loyer annuel de 20 400 € HC. Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € comprenant la taxe foncière. Prix de cession : 75 000 €. Taxe foncière à la charge du preneur.. Local non soumis à la TVA. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix de cession HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL A CEDER SECTEUR SAINT SERNIN PLACE DU PEYROU. Local climatisé en parfait état.. Surface commerciale de 80 m2 envrion et 15 m2 de Reserve.. Toutes activités autorisées.: restauration, restauration rapide, bar à vin, bar à tapas, épicerie.. La pose d'une Hotte à charbon est acceptée. Pas d'extraction possible.. Nouveau bail à la signature.. Loyer mensuel : 1 250 € HC (non soumis à la TVA). Charges mensuelles avec le foncier : 202 €. Prix de cession : 70 000 € net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 720 € TTC. Référence annonce : 16 424 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX LOUES Spécial investisseurs : bel emplacement dans station balnéaire, local commercial de 100 m² occupé par une activité de restauration avec terrasse. Un appartement de fonction T3 + garage complètent ce bien. Loyer annuel : 16 344 € Taxe foncière : 3 153 € (charge répartie moitié bailleur / moitié locataire) Charges annuelles : 1 957€ (provisions 2025 - refacturées au locataire) Bien en copropriété. Bail commercial courant jusqu'au 14/04/2030. Prix de cession : 186 000 € €

A vendre cession de droit au bail, d'un local commercial situé rue de l'Argenterie, cette rue est renommée pour ses boutiques de prêt-à-porter, chaussures, bijoux fantaisie et accessoires.. La surface de vente est d'environ 22 m² avec une zone de stockage wc et bureau de 45 m² environ.. Linéaire vitrine d'environ 3 m.. Loyer mensuel 1244,12 € TTC HC payable par trimestre soit 3732,37 € TTC HC. Charges mensuelles : 29,04 € TTC payable annuellement soit 348,57 € TTC. Taxe Foncière charge preneur. Prix de cession du droit au bail : 90 000 € HD/HH. Référence annonce : 15898M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – Local commercial 36,75 m² – Quartier des Carmes, Toulouse centre📍 Situé dans le quartier très recherché des Carmes, au cœur du centre historique de Toulouse, dans la dynamique rue des Filatiers, axe piéton très fréquenté reliant la place du Parlement à la rue des Arts.🔹 Surface totale : 36,75 m², répartie entre un rez-de-chaussée avec vitrine et un sous-sol. 🔹 Prix de vente : 200 000 € net vendeur 🔹 Charges mensuelles : 40 € 🔹 Taxe foncière annuelle : 831 €Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 800 € TTC➡️ Toutes activités autorisées, hors métiers nécessitant une extraction ou hotte (restauration chaude exclue). ➡️ Local propre, offrant une belle visibilité et adapté à différents projets.Parfait pour un commerce de proximité, une galerie, un cabinet, un bureau professionnel ou toute activité libérale souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques de Toulouse.📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite.Référence annonce : 16710T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux occupés d'environ 600 m² sur un terrain de 1700 m² environ occupés par un fonds de commerce de bar/brasserie/hôtel et également de 4 studios loués à l'année.. Situé dans l'agglomération au Nord Ouest de Toulouse sur un très bon emplacement proche parc des expos, artère très passante assurant une activité stable.. Pas de copropriété pour ce lot, rentrée de loyers de 4600€/mois pour l'ensemble générant une rentabilité brute de 8,5%.. Produit rare sur le marché !. Prix Net Vendeur : 650 000 €. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 39 000 € HT. Référence annonce: 16547T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A saisir, le droit au bail portant sur un local commercial d'environ 30m² situé dans l'hyper centre ville de Toulouse. Celui ci se trouve a proximité immédiate de la rue Alsace Lorraine, l'une des artères les plus passantes de Toulouse. . Surface commerciale d'environ 20 m² avec WC et point d'eau ainsi qu'une réserve en mezzanine d'environ 11,5m². . Une bail neuf sera rédigé lors de la cession. . BAIL TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION. Loyer annuel actuel de 10 308 € HC. Provision pour charges annuelles: environ 200€/an . Prix de cession : 25 000€ net vendeur. Taxe foncière à la charge du preneur.. Local non soumis à la TVA. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5000€ HT, TVA en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX Programme neuf sur une commune recherchée du littoral du département de l'Aude. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en R+2, emplacement n°1 face à un petit pôle commercial auquel est adossé une enseigne de la grande distribution. Les cellules seront livrées brutes surfaces modulables de 33 m² à 230 m². Place de parking dédiée. Toutes activités sauf restauration. Prix 3 150 €/m² - Honoraires Cabinet CENTURY 21 en sus 4 % HT du prix de vente. €