Filtrer
Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
401 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en June 2025.
Prix : Nous contacter
84 m²
A CEDER, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans l'hypercentre ville de Toulouse, proche des quartiers dynamiques de la Bourse et de la Daurade..
Il dispose d'une surface commerciale d'environ 84 m² sur deux étages avec 36m² au rez de chaussée et 46m² en sous sol aménagé et exploitable en surface commerciale..
Ce local bénéficie d'une bonne hauteur sous plafonds et du cachet toulousain..
Bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer annuel HC : 18 197 €.
Provision pour charges prévisionnelles :1320 € .
Prix de cession : 50 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence : 7500 € HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
2,000,000 €
2,150 m²
COLOMIERS - A LA VENTE BATIMENT LOCAL COMMERCIAL 2150 m² : c'est un ensemble de 3 petits bâtiments R+1 avec des locaux d'activités commerciaux en RDC et des bureaux à l'étage.
Ces locaux sont loués, il dégage une rentabilité entre 7 et 8,50 % acte en main.
Une grande partie des surfaces sont occupées par des enseignes de notoriété.
Ils bénéficient d'une excellente visibilité, ils sont très bien entretenus et équipés de la fibre, la climatisation, et d'un accès PMR pour une partie.
il sont situés sur un espace clos bénéficiant d'un très grand parking commun. €
Adresse sur demande |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne |
Occitanie
950,000 €
420 m²
A vendre à Blagnac, sur une parcelle d'environ 1100 m² dont environ 540 m² de parking bitumé..
Un entrepôt d'une surface d'environ 340 m² + 80 m² environ de bureaux.
Très grande visibilité sur axe à grande circulation et proximité d'enseignes..
Prix de vente : 950 000 € HT.
Honoraires Agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce: 16390T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31700 | Blagnac |
Haute-Garonne |
Occitanie
85,000 €
29 m²
TOULOUSE NORD OUEST - TOURNEFEUILLE Pahin - VENTE LOCAL COMMERCIAL 29 m², magnifique local commercial en RDC, 2 pièces de 13 m² chacune + WC indépendant, grande vitrine donnant sur petit centre commercial dynamique, double vitrage, volets électriques stores acier, fibre optique, idéal professions libérales, grand parking public.
Faibles charges de copropriété, taxe foncière 728 €.
Prix de vente 85 000 € net, FA forfait de 8000 € en sus. €
Adresse sur demande |
31170 | Tournefeuille |
Haute-Garonne |
Occitanie
170,000 €
63 m²
TOULOUSE CENTRE - CROIX DE PIERRE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 63 m², en face du tram, magnifique local commercial en RDC, 2 pièces dont un bureau fermé de 12 M2 + dégagement et sanitaires indépendants, grande vitrine de plus de 5 M linéaires donnant sur une grande rue passante, rideaux éléctriques métalliques, climatisation, chauffage électrique, 1 standard téléphonique de 6 lignes, 1 parking privatif, idéal professions libérales ou commerciales.
Faibles charges de copropriété, taxe foncière 1800 €.
Prix de vente 170 000 € net, FA 7 % en sus. €
Adresse sur demande |
31300 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
122,000 €
61 m²
Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais.
.
Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste.
Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement.
.
Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env.
15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31450 | Belberaud |
Haute-Garonne |
Occitanie
1,400,000 €
1,102 m²
Norman Taylor vous propose ce bâtiment commercial à la vente de 1102 m² répartis sur 2 niveaux..
.
Les + :Très bonne visibilité sur un axe passant de Montpellier.Arrêt de tramway en faceParking privatif de 4/5 placesPossibilité de stationnement payant à proximitéA proximité immédiate de l'autoroute et proche du centre-ville .
Travaux d'aménagement à prévoir..
Idéal enseignes nationales, salles de sport ou investisseurs..
Nombreuses possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
150 m²
A céder droit au bail d'un local commercial, très bien situé dans le quartier St-Georges, rue passante de l'hypercentre de Toulouse..
Local d'environ 150m² au total avec 75 m² environ de surface de vente et 75m² environ de réserve saine en sous-sol..
Bail commercial neuf à la signature..
Loyer annuel : 34 000€.
Charges annuelles : 1 652 €.
Prix de cession droit au bail : 145 000€.
Honoraires agence charge acquéreur : 15 300€ HT.
Référence annonce: 15733T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
2,800,000 €
1,550 m²
MERVILLE NORD OUEST TOULOUSE- VENTE LOCAL COMMERCIAL 1550 M² SUR 16000 ² DE TERRAIN- ce local est en façade de la route principale offrant ainsi une excellente visibilité.
Il est composé de 2 grandes parties distinctes répondant aux normes ERP.
Il dispose également de plusieurs bureaux et d'une cuisine.
La hauteur est de 4,50 m à 6 m avec trappes de désenfumage, il est équipé, d'extincteurs et d'une alarme.
Le parking est immense et permet de recevoir une activité ayant besoin de stockage.
Il offre également d'une possibilité d'extension très importante.
Le prix net est de 2 600 000 € HT hors FA. €
Adresse sur demande |
31330 | Le Burgaud |
Haute-Garonne |
Occitanie
851,375 €
486 m²
TOULOUSE NORD OUEST - CARTOUCHERIE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 486.5M² - Ce bien est livré brut de béton, fluide en attente avec vitrine posé.
Normes ERP.
Terrasse de 40m² privative.
A vendre en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, local commercial d'environ 486m².
2 places de parking en sous sol avec la possibilité de louer des places de parking.
Possibilité d'aménagement en sus.
Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31300 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
33 m²
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Bourse / Capitole.
A céder, droit au bail d'un local idéalement situé et bénéficiant d'une belle visibilité..
Environnement équipement de la personne, alimentaire, services..
Loyer mensuel : 603.38 euros hors charges.
Prix de cession : 109 720€ TTC Euros Honoraires d'Agence Inclus.
Référence annonce : 16 268 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
Cession de droit au bail dans une rue commerçante du centre-ville de Montpellier..
La surface du local est d'environ 55 m² avec 35 m² de surface de vente et 20 m² de réserve, local aux normes PMR pour l'entrée, WC non PMR mais possiblement après un aménagement..
Linéaire vitrine de 5 m,.
Loyer mensuel : 922,25 € HT HC.
Charges mensuelles : 102,26 € net.
Prix honoraires agence inclus : 79 960 € TTC.
Référence annonce : 16 393 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
110 m²
A céder droit au bail d'une jolie boutique située dans une rue dynamique du centre ville toulousain..
Local commercial d'environ 55m² en RDC + une cave servant de réserve d'une surface similaire..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 1940.54€/mois HC.
Provisions sur charges : 67€/mois.
Prix de cession droit au bail honoraires agence inclus: 188 583.20 €.
Référence annonce : 15754T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
53 m²
A vendre cession de droit au bail d'un local d'environ 53 m² en rdc et un sous sol d'environ 18 m² situé sur un emplacement premium sur une des rues les plus commerçantes de l'hyper centre ville de Toulouse..
Possibilité selon dossier de toutes activités sauf cuisson, ok pour salon de thé, coffee shop, sandwicherie etc.
Loyer actuel de 3671€ /mois /HC..
Prix honoraires agence inclus: 227 858€.
Référence annonce: 16317T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
98,301 €
43 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 43.69M² - Local à vendre d'environ 43.69m² dans un ensemble immobilier neuf.
Ce local est en rez-de-chaussée.
Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute.
Accès PMR.
Sanitaires en partie commune.
Parking extérieur, et zone stationnement deux roues.
Environnement agréable et arboré.
Le prix s'entend HT/HFA, honoraires 9% en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31600 | Eaunes |
Haute-Garonne |
Occitanie
900,000 €
307 m²
Localisé en limite nord de l'Ecusson à Montpellier, au sein d'un secteur résidentiel de standing courant et de commercialité secondaire mais adapté à une activité de proximité..
Local commercial traversant de 307 m², composé de deux ailes de plain-pied autour de la cour centrale d'environ 15 m².
Il est composé comme suit :.
Rez-de-chaussée : Entrée principale sur le Boulevard Louis Blanc avec un linéaire de façade discontinu d'environ 17 mètres.Local commercial comprenant un accueil, des bureaux, une vaste salle de travail, un atelier, une salle de réception, un coin cuisine, deux sanitaires, un local technique, et un patio.Bon état général des bureaux commerciaux du rez-de-chaussée, entièrement rénovés en 2017 et qui présententactuellement un bon état apparent.
Les façades et le gros uvre sont en bon état d'usage..
Pas de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
73 m²
A CEDER DROIT AU BAIL .
Très beau local avec du charme d'environ 73m² au total avec 39 m² environ en RDC et 34 m² environ avec une très belle réserve saine et refaite à neuf..
3,8m de hauteur sous plafond..
Loyer annuel: 22 400 € HT HC.
Prix de cession net: 78 000 €.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 620 € HT.
Référence annonce: 16604T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
275,000 €
214 m²
LE BARCARES murs local commercial en emplacement n°1.
Murs pour activité commerciale sur plus de 200m2, belle visibilité, environnement très commerçant.
Idéal investisseurs. €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
Droit au bail à vendre d'un joli local commercial situé dans le quartier Victor-Hugo en centre ville de Toulouse..
Ce local dispose d'une superficie d'environ 28m² en RDC ainsi que d'un sous-sol servant de réserve d'environ 23m²..
Local commercial en bon état général..
Bail commercial en cours, possibilité tous commerces sauf nuisance..
Conditions financières :.
Loyer : 1 159€/mois HC.
Prix de cession droit au bail : 50 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge cessionnaire : 8 100€ HT.
Ref annonce : 15903T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
181,900 €
62 m²
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX SUR RUE PROCHE MONTPELLIER CENTRE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial/ bureaux au pied d'un bel immeuble et face à un axe passant..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 63 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : bel emplacement visible proche du centre-villeEtat du local : vitrine neuve, compteurs électriques et d'eau posés, 2 évacuations d'eaux usées en attenteActivités possibles : règlement de copropriété acceptant uniquement des bureaux ou professions libérales.
Pas de restauration possibleIdéal investisseur ou activités commerciales/tertiaires : agences immobilières, architecte, intérim, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 401 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 169 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 198 € | 1,381 € | 18,604 € |
En June 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 198 €/m² et 18,604 €/m², avec une moyenne observée de 1,381 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.