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A louer Bureaux Bobigny
Adresse sur demande |
93000 | Bobigny |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 7
2 882 m²
divisible à partir de 292 m²
SURFACE
divisible à partir de 292 m²
SURFACE
210 €/m²/an
A partir de 605 220 €/an | 48 994 €/mois
LOYER
A partir de 605 220 €/an | 48 994 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Idéalement situé à proximité des transports en commun et accès autoroutier, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble de très bon standing et disposant notamment d'un RIE et d'une cafétéria.
Les bureaux sont cloisonnés, câblés, climatisés et bénéficient de belles terrasses.
De nombreux parkings sont disponibles en sous-sol.
Mise à jour : 08/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA130181
Référence Professionnel : 1133777-0L
Construction
Date de construction :
2009
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, Parking souterrain, 81 Sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 81 Sous-sol
Surface
Surface totale : 2 882
m²
Divisible à partir de : 292
m²
2 882 m² divisibles à partir de 292 m²
R+3 — 340 m² — Immédiate — 210 m²/an HT HC
R+3 — 292 m² — Immédiate — 210 m²/an HT HC
R-1 — 107 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
R-1 — 63 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
1 — 2250 m² — Immédiate — 210 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 340 | Immédiate | 210 | m²/an HT HC | 45 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 71 400 /an HT HC | |||||
| R+3 | Bureaux | 292 | Immédiate | 210 | m²/an HT HC | 45 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 61 320 /an HT HC | |||||
| R-1 | Archives | 107 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 45 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 700 /an HT HC | |||||
| R-1 | Archives | 63 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 45 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 300 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 2250 | Immédiate | 210 | m²/an HT HC | 45 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 472 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 210 €/m²/an, soit 605 220 €/an, soit 48 994 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 45€/m²/an HT
Charge maxi : 45€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT HC
Taxe bureaux : 5€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer RIE : 10 euros m²/an HT HC
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 45€/m²/an HT
Charge maxi : 45€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT HC
Taxe bureaux : 5€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer RIE : 10 euros m²/an HT HC
Charges et taxes
Taxe foncière : 72 050
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble livré en 2009
- Hôtesse d'accueil
- RIE et cafeteria
- Accès PMR
- Façade mur rideaux
- CTA double flux
- Climatisation par ventilo-convecteurs
- 9 ascenseurs
- Espaces extérieurs
Offre
- Bureaux équipés
- Faux-plafonds
- Moquette
- Luminaires
- Plancher technique
- Immeuble livré en 2009
- Hôtesse d'accueil
- RIE et cafeteria
- Accès PMR
- Façade mur rideaux
- CTA double flux
- Climatisation par ventilo-convecteurs
- 9 ascenseurs
- Espaces extérieurs
- Bureaux équipés
- Faux-plafonds
- Moquette
- Luminaires
- Plancher technique
Localisation
Adresse sur demande |
93000 | Bobigny |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A86, A3
Métro Métro 5 : Station Pablo Picasso
Tram T1 : Station Jean Rostand
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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