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A louer Locaux d'activité Montreuil
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 5
1 587 m²
divisible à partir de 235 m²
SURFACE
divisible à partir de 235 m²
SURFACE
130 €/m²/an
A partir de 206 310 €/an | 17 192 €/mois
LOYER
A partir de 206 310 €/an | 17 192 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Montreuil, au sein d'un site d'activités au Nord de la ville.
Immprove vous propose deux lots d'activités, l'un d'une surface de 235 m² (RDC+1er étage), zone chargement et un autre de 1 352 m² dont plus de 1 000 m² en RDC.
Les locaux vont être remis en état, disponibilité prévue au milieu du Printemps!
Mise à jour : 24/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA133271
Référence Professionnel : 1349887-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 587
m²
Divisible à partir de : 235
m²
1 587 m² divisibles à partir de 235 m²
1 — 112 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
RDC — 123 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Total Cellule LOT 4.0 TER + 4 — 235 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
1 — 282 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
RDC — 631 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
RDC — 272 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
RDC — 167 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Total Cellule LOTS 6+5+4 — 1352 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 112 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 14 560 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 123 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 15 990 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule LOT 4.0 TER + 4 | Activités | 235 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 550 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 282 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 36 660 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 631 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 82 030 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 272 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 35 360 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 167 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | 21 710 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule LOTS 6+5+4 | Activités | 1352 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 175 760 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 130 €/m²/an, soit 206 310 €/an, soit 17 192 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 26 979
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Cour
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Chauffage par aérotherme électrique
- Cour
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Chauffage par aérotherme électrique
- Surface RDC : 1193 m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
Localisation
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Danton (Ligne 121, Ligne 102, Ligne N34)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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