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A louer Locaux d'activité Montreuil
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 6
570 m²
divisible à partir de 220 m²
SURFACE
divisible à partir de 220 m²
SURFACE
A partir de
118 €/m²/an, jusqu'à 162 €/m²/an
A partir de 67 260 €/an à 92 340 €/an | 5 130 €/mois à 7 410 €/mois
LOYER
A partir de 67 260 €/an à 92 340 €/an | 5 130 €/mois à 7 410 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose dans le haut de Montreuil un bâtiment d'activités indépendant avec sa cour privative, son jardin et 2 petites dépendances.
Ce local est idéal pour une activité artisanale et n'est pas asujetti à la TVA.
Mise à jour : 17/08/2026
Disponibilité : immédiate
Référence Coppten : AA166257
Référence Professionnel : 2192796-0L
Construction
Etat du local : Travaux à prévoir
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 570
m²
Divisible à partir de : 220
m²
570 m² divisibles à partir de 220 m²
RDC — 220 m² — Immédiate — 162.48 m²/an HT HC
RDC — 350 m² — Immédiate — 118.2 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | 162.48 | m²/an HT HC | A la charge du preneur. | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 746 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 350 | Immédiate | 118.2 | m²/an HT HC | A la charge du preneur. | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 41 370 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 118 €/m²/an, soit 67 260 €/an, soit 5 130 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 162 €/m²/an, soit 7 410 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- 2 980 euros HT-HC/mois pour les 220 m²
- 3 441,66 euros HT-HC/mois pour les 350 m²
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- 2 980 euros HT-HC/mois pour les 220 m²
- 3 441,66 euros HT-HC/mois pour les 350 m²
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 417
€
soit
7 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ensemble indépendant
Offre
- Espace ouvert
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Tarif bleu
- Brut de béton
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Cour privative
- Sanitaires
- le lot de 350 m² : le bien comprend 137 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, 137 m² de mezzanine, 46 m² de bureaux et 30 m² d'espaces annexes.
- Ensemble indépendant
- Espace ouvert
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Tarif bleu
- Brut de béton
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Cour privative
- Sanitaires
- le lot de 350 m² : le bien comprend 137 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, 137 m² de mezzanine, 46 m² de bureaux et 30 m² d'espaces annexes.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 570 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Mairie de Montreuil (9-11)
Bus Ligne 129-301-322
Tram T1 Théophile Sueur
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet-Porte de Montreuil"
Autoroute A3
SNCF Gare de l'Est
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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