A louer Bureaux 291m² Lyon 07

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A louer Bureaux 291m² Lyon 07

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291 m²
SURFACE

200 €/m²/an
58 200 €/an | 4 850 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS REAL ESTATE vous présente à la location des bureaux modernes dans le 7ème arrondissement de Lyon.
Situé dans un immeuble mixte d'activité et de bureaux, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les entreprises souhaitant allier praticité et accessibilité.
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Caractéristiques du bien :Bureaux spacieux et lumineuxImmeuble récent offrant des prestations de qualitéEmplacement privilégié dans le 7ème arrondissement, à proximité des transports et des axes routiers principauxPlaces de parking disponibles pour plus de commoditéCette location est l'opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel agréable et bien desservi..
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA013343

Référence Professionnel : 69.006828

Construction

Date de construction : 2023

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 291 m²

8 à 10 places de parking en sous-sol Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 58 200 €/an, soit 4 850 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 238 € soit 18 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Station Velo'v Berthelot / Garibaldi à 3 min à pied Tram T2 arrêt route de vienne à 3 min à pied Metro B arrêt Jean Macé à 11 min à pied Bus Ligne C12 à 2 min à pied Gare SNCF Jean Macé 10 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Préfecture / Universités

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.