A louer Locaux d'activité Saint-Pierre-du-Perray

Adresse sur demande | 91280 | Saint-Pierre-du-Perray | Essonne | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Essonne

Saint-Pierre-du-Perray

A louer Locaux d'activité Saint-Pierre-du-Perray

1 / 10

Photos

430 m²

SURFACE

110 €/m²/an
47 300 €/an | 3 941 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé à proximité immédiate des autoroutes N104 et A5, avec un arrêt de bus TZEN reliant les gares RER D de Lieusaint-Moissy et Corbeil Essonnes, IMMPROVE vous propose ce local mixte de 430m² non divisibles à la location.
Profitez d'un espace récent et aménagé en open space en rez-de-chaussée, attenant à un espace de stockage avec une bonne hauteur et un accès pour les PL .
Retrouvez en R+1 un plateau équipés de cloisons vitrées, ainsi que d'une cuisine équipée et d'un espace détente.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Mise à jour : 03/06/2025

Disponibilité : 1er Mars 2025

Référence Coppten : AA133735

Référence Professionnel : 1360691-0L

Construction

Etat du local : Neuf

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 430 m²

430 m² non divisibles 1 — 250 m² RDC — 180 m² Total Cellule — 430 m² — 1er Mars 2025 — 110 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
1	Bureaux	250						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	Activités	180						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule	Activités	430	1er Mars 2025	110	m²/an HT HC	11.16	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	47 300 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 47 300 €/an, soit 3 941 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 11.16€/m²/an HT
Charge maxi : 11.16€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 996 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Fibre optique

Offre

Locaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Prises RJ45
Décloisonnement possible
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 7 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Douche & Vestiaire
Sanitaires privatifs

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Fibre optique
Locaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Prises RJ45
Décloisonnement possible
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 7 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Douche & Vestiaire
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 180 m²

Localisation

Adresse sur demande | 91280 | Saint-Pierre-du-Perray | Essonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Mare à Tissier (Ligne 50, Ligne 55, Ligne 2), Les Prés Hauts (Ligne TZEN1) RER D Lieusaint Moissy Autoroute N104 / A5

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.