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A louer Bureaux Champigny-sur-Marne
Adresse sur demande |
94500 | Champigny-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
1 / 16
256 m²
divisible à partir de 98 m²
SURFACE
divisible à partir de 98 m²
SURFACE
A partir de
132 €/m²/an, jusqu'à 133 €/m²/an
A partir de 33 792 €/an à 34 048 €/an | 2 816 €/mois à 2 816 €/mois
LOYER
A partir de 33 792 €/an à 34 048 €/an | 2 816 €/mois à 2 816 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situés dans une petite zone artisanale au centre-ville de Champigny sur Marne, à proximité immédiate de l'A4, Immprove vous propose une surface de bureaux d'une superficie totale d'environ 256 m² divisibles à partir de 98 m² à la location .
Mise à jour : 01/08/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA134058
Référence Professionnel : 1364381-0L
Construction
Etat du local : Travaux à prévoir
Parking : Parking, 3 extérieurs
Parking : Parking, 3 extérieurs
Surface
Surface totale : 256
m²
Divisible à partir de : 98
m²
256 m² divisibles à partir de 98 m²
2 — 98 m² — Immédiate — 133.33 m²/an HT HC
1 — 158 m² — Immédiate — 132.91 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 98 | Immédiate | 133.33 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 066,63 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 158 | Immédiate | 132.91 | m²/an HT HC | 19.93 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 999,94 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 132 €/m²/an, soit 33 792 €/an, soit 2 816 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 133 €/m²/an, soit 2 816 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 19.93€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Bail dérogatoire possible
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 19.93€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Bail dérogatoire possible
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 004
€
soit
7 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble ancien
- Façade en pierres
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
Offre
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Immeuble ancien
- Façade en pierres
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
Localisation
Adresse sur demande |
94500 | Champigny-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Champigny sur marne (A)
Bus Bus ligne 110 - 108
Autoroute A4; A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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