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A louer Bureaux Villiers-sur-Marne
Adresse sur demande |
94350 | Villiers-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
1 / 10
1 270 m²
divisible à partir de 203 m²
SURFACE
divisible à partir de 203 m²
SURFACE
A partir de
125 €/m²/an, jusqu'à 126 €/m²/an
A partir de 158 750 €/an à 160 020 €/an | 12 700 €/mois à 12 700 €/mois
LOYER
A partir de 158 750 €/an à 160 020 €/an | 12 700 €/mois à 12 700 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé à proximité de la sortie autoroute A4 de VILLIERS S/MARNE, Immprove vous propose à la location des bureaux rénovés d'environ 1 270 m² divisibles à partir de 203 m² environ.
Mise à jour : 30/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA134296
Référence Professionnel : 1366220-0L
Construction
Parking : 4 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 270
m²
Divisible à partir de : 203
m²
1 270 m² divisibles à partir de 203 m²
1 — 639 m²
RDC — 428 m²
Total Cellule 3C1 — 1067 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
R+1 — 203 m² — Immédiate — 127 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 639 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 428 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 3C1 | Bureaux | 1067 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 21.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 133 375 /an HT HC | |||||
| R+1 | Bureaux | 203 | Immédiate | 127 | m²/an HT HC | 21.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 781 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 125 €/m²/an, soit 158 750 €/an, soit 12 700 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 126 €/m²/an, soit 12 700 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 21.5€/m²/an HT
Charge maxi : 21.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Taxe bureaux : 2.47€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 21.5€/m²/an HT
Charge maxi : 21.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Taxe bureaux : 2.47€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 20 701
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Immeuble moderne
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 428 m²
Localisation
Adresse sur demande |
94350 | Villiers-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Fontaine (BUS-520), Hôpital Privé de Marne-la-Vallée (BUS-120)
RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A)
Autoroute A4
SNCF Bry-sur-Marne (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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