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A louer Bureaux Villiers-sur-Marne
Adresse sur demande |
94350 | Villiers-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
1 / 8
480 m²
SURFACE
SURFACE
129 €/m²/an
61 920 €/an | 4 800 €/mois
LOYER
61 920 €/an | 4 800 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situés à Villiers-sur-Marne, au sein d'un complexe tertiaire idéalement positionné à proximité des autoroutes A4 et A86, Immprove vous propose une opportunité de location d'espaces de bureaux et de stockage.
Cette offre comprend un espace total de 435 m² non divisibles, offrant ainsi une grande flexibilité en fonction de vos besoins.
Les locaux sont prêts à accueillir votre activité, étant aménagés, cloisonnés et climatisés, garantissant un environnement professionnel et confortable pour votre entreprise.
De plus, des solutions de stationnement sont disponibles sur le site pour faciliter les déplacements de vos employés et clients.
Cette opportunité est idéalement située pour accéder facilement aux autoroutes A4 et A86, ce qui est un atout majeur pour les entreprises nécessitant une connectivité routière optimale dans la région.
Mise à jour : 12/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166149
Référence Professionnel : 2171109-0LB
Construction
Date de construction :
1996
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 20
Parking : Parking, 20
Surface
Surface totale : 480
m²
480 m² non divisibles
R+1 — 480 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 480 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 32.58 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 62 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 61 920 €/an, soit 4 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 32.58€/m²/an HT
Charge maxi : 32.58€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.55€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 32.58€/m²/an HT
Charge maxi : 32.58€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.55€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 796
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Gardienne
- Digicode
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 2 tonne /m² partie activité
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Vestiaire
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Gardienne
- Digicode
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 2 tonne /m² partie activité
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Vestiaire
Localisation
Adresse sur demande |
94350 | Villiers-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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