A vendre Fonds de commerce 85m² Bordeaux

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A vendre Fonds de commerce 85m² Bordeaux

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

361 680 €
PRIX DE VENTE

85 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Emplacement exceptionnel Rue piétonne à fort passageSitué en plein cur du centre-ville de Bordeaux, dans une rue piétonne très fréquentée, établissement de restauration rapide sur place et à emporter représente une opportunité rare.
Idéalement positionné dans un emplacement numéro 1, ce commerce bénéficie d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité..
Caractéristiques du local :Surface totale : environ 85 m², dont 55 m² de surface commercialeCuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelleCave en sous-sol, idéale pour le stockageTerrasse extérieure exploitéeAtouts majeurs :Établissement entièrement rénové et prêt à l'emploiChiffre d'affaires de 350 000 €, en constante progressionLoyer mensuel attractif : 1 600 €Prix de cession : 361 680 € TTC HAI (honoraires agence inclus)Un emplacement stratégique, un outil de travail clef en main.
Ce commerce est parfait pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter au cur d'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux..
Référence annonce : 16623B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA136216

Référence Professionnel : 16623B

Surface

Surface totale : 85 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 225 €/m²/an, soit 19 200 €/an, soit 1 600 €/mois.

Localisation

Quartier : Hypercentre

Emplacement : Emplacement n°1

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.