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Bureau à louer - Wasquehal (59290) - 235 m²
RUE DU TRIEZ |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
1 / 7
235 m²
SURFACE
SURFACE
145 €/m²/an
34 164 €/an | 2 847 €/mois
LOYER
34 164 €/an | 2 847 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose des bureaux à louer PMR et ERP 5ème catégorie sur un emplacement idéal.
Profitez d'un cadre verdoyant à deux pas des grands axes (Rocade Nord Ouest, A22) et d'un centre commercial.
Plateau de bureaux rénové offrant de nombreuses possibilités : climatisés, fibrés, avec parking privé, douche et sanitaires.
8 places de parking privatives sont disponibles.
Accès direct par ascenseur et possibilité d'enseigne pour renforcer votre visibilité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149564
Référence Professionnel : 1232165-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 8 places
Etat du local : Travaux à prévoir
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 235
m²
235 m² non divisibles
2 — 235.6 m² — Immédiate — 145.01 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 235.6 | Immédiate | 145.01 | m²/an HT HC | 9.98 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 164 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 34 164 €/an, soit 2 847 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 9.98€/m²/an HT
Charge maxi : 9.98€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 9.98€/m²/an HT
Charge maxi : 9.98€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
Offre
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux et traversants
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en bardage
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux et traversants
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
Localisation
RUE DU TRIEZ |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare à 7 km
Métro Croix Centre à 22 minutes à pied
Bus Arrêt à 5 minutes à pied
Tram Arrêt Cartelot à 15 minutes à pied
Route Rocade Nord Ouest à 300 mètres
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare à 7 km
Métro Croix Centre à 22 minutes à pied
Bus Arrêt à 5 minutes à pied
Tram Arrêt Cartelot à 15 minutes à pied
Route Rocade Nord Ouest à 300 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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