Précédent
Bureau à louer - Wasquehal (59290) - 430 m² - 4 300 €/mois
20 ALLEE DU CHATEAU BLANC |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
1 / 6
430 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
51 600 €/an | 4 300 €/mois
LOYER
51 600 €/an | 4 300 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 430 m² à 500 mètres du tramway.
Facile d'accès par les grands axes routiers et autoroutiers, vous bénéficiez également de la proximité du Centre Commercial.
Surface en partie rénovée en open-space, et une partie aménagée, cloisonnée.
Parkings privatifs.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 17/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020258
Référence Professionnel : 1115134-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 14
Parking : Parking, 14
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 430
m²
430 m² non divisibles
RDC — 430 m² — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 430 | 120 | m²/an HT HC | 40.05 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 51 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 51 600 €/an, soit 4 300 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40.05€/m²/an HT
Charge maxi : 40.05€/m²/an HT
Taxe foncière : 31€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40.05€/m²/an HT
Charge maxi : 40.05€/m²/an HT
Taxe foncière : 31€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 13 588
€
soit
31 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Digide
- Interphone
- Climatisation
- Fibre optique
Offre
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Digide
- Interphone
- Climatisation
- Fibre optique
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 430 m²
Localisation
20 ALLEE DU CHATEAU BLANC |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway à 500 m
Autoroute A22
Accès direct aux Grands Boulevards
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Tramway à 500 m
Autoroute A22
Accès direct aux Grands Boulevards
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.