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Bureau à louer - Wasquehal (59290) - 444 m² - 4 440 €/mois
Adresse sur demande |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
1 / 7
444 m²
divisible à partir de 59 m²
SURFACE
divisible à partir de 59 m²
SURFACE
A partir de
123 €/m²/an, jusqu'à 162 €/m²/an
A partir de 54 612 €/an à 71 928 €/an | 4 440 €/mois à 5 772 €/mois
LOYER
A partir de 54 612 €/an à 71 928 €/an | 4 440 €/mois à 5 772 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose des locaux à louer sur Wasquehal entre la Pilaterie et les Grands Boulevards.
A proximité direct du Tramway et de la zone de la Pilaterie.
Plusieurs surfaces disponibles au sein d'immeubles modernes avec un grand parking en foisonnement.
Les bureaux bénéficient d'une grande luminosité et de prestations de qualité.
Certains locaux incluent également une partie entrepôt avec porte sectionnelle.
Disponibilité à convenir.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : A définir
Référence Coppten : AA059548
Référence Professionnel : 1357422-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 444
m²
Divisible à partir de : 59
m²
444 m² divisibles à partir de 59 m²
2 — 150.84 m² — A définir — 126.26 m²/an HT HC
1 — 59.01 m² — A définir — 123.95 m²/an HT HC
RDC — 235 m² — A définir — 162.55 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 150.84 | A définir | 126.26 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 045,05 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 59.01 | A définir | 123.95 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 314,28 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 235 | A définir | 162.55 | m²/an HT HC | 65 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 38 199,25 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 123 €/m²/an, soit 54 612 €/an, soit 4 440 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 162 €/m²/an, soit 5 772 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 65€/m²/an HT
Charge maxi : 65€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 65€/m²/an HT
Charge maxi : 65€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Faux-plafonds
- Moquette
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Faux-plafonds
- Moquette
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 235 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Jean Jaurès à 15 minutes à pied
Tram Arrêt à 10 minutes à pied
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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