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Bureau à louer - Wambrechies (59118) - 102 m²
Adresse sur demande |
59118 | Wambrechies |
Nord
| France
1 / 5
102 m²
SURFACE
SURFACE
155 €/m²/an
15 810 €/an | 1 317 €/mois
LOYER
15 810 €/an | 1 317 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location un espace de travail moderne et fonctionnel dans la dynamique zone de l'Ecopark à Wambrechies.
Ces bureaux de 100 m² en rez-de-chaussée bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une configuration modulable, permettant d'aménager les espaces selon vos besoins.
Finitions soignées.
Prestations de qualité.
L'emplacement est un véritable atout à proximité de Lille et accès immédiat à la rocade Nord-Ouest.
5 places de stationnement privatives.
Disponibilité : Janvier 2026.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Janvier 2026
Référence Coppten : AA149607
Référence Professionnel : 1413241-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : Parking, 5
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 102
m²
102 m² non divisibles
RDC — 102 m² — Janvier 2026 — 155 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 102 | Janvier 2026 | 155 | m²/an HT HC | 18 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 810 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 15 810 €/an, soit 1 317 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18€/m²/an HT
Charge maxi : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18€/m²/an HT
Charge maxi : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : ERP possible
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 102 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59118 | Wambrechies |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Proximité Rocade Nord Ouest
Bus Lignes 907, 923, L1
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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