Précédent
Bureau à louer - Wambrechies (59118) - 172 m²
Adresse sur demande |
59118 | Wambrechies |
Nord
| France
1 / 7
172 m²
SURFACE
SURFACE
122 €/m²/an
21 000 €/an | 1 750 €/mois
LOYER
21 000 €/an | 1 750 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location des bureaux de qualité à Wambrechies.
Locaux spacieux et modernes situés dans un environnement calme et attractif.
Surface de 120 m² composée d'un open space lumineux, de plusieurs bureaux individuels, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace accueil.
Climatisation/chauffage réversible, éclairage LED belle luminosité naturelle.
Fibre très haut débit.
Les parties communes comprennent des sanitaires modernes, un espace détente / kitchenette et un parking privatif.
Situés dans une zone dynamique à proximité immédiate de Lille.
Accès facile aux axes routiers, aux transports et aux commerces.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149658
Référence Professionnel : 1755792-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 172
m²
172 m² non divisibles
1 — 172 m² — Immédiate — 122.09 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 172 | Immédiate | 122.09 | m²/an HT HC | 40.69 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 999 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 21 000 €/an, soit 1 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40.69€/m²/an HT
Charge maxi : 40.69€/m²/an HT
Taxe foncière : 34€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40.69€/m²/an HT
Charge maxi : 40.69€/m²/an HT
Taxe foncière : 34€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 999
€
soit
34 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade de bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Accès sécurisé par badge
- Digicode - Interphone - Visiophone
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cuisine partagée
- Salle de réunion partagée
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Façade de bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Accès sécurisé par badge
- Digicode - Interphone - Visiophone
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cuisine partagée
- Salle de réunion partagée
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Adresse sur demande |
59118 | Wambrechies |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A22 à 5 km
Route Rocade Nord Ouest à 800 mètres
SNCF Gare de Marquette à 2.5 km
Bus Lignes 88, 909, 14
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.