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Local Commercial à louer - Lille (59000) - 200 m²
70 RUE NATIONALE |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 5
200 m²
SURFACE
SURFACE
500 €/m²/an
100 000 €/an | 8 333 €/mois
LOYER
100 000 €/an | 8 333 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Immoprove vous propose à Lille centre-ville, Rue Nationale, un local commercial de 110 m² au rez-de-chaussée, une cave de 50 m² et des étages.
Ces locaux disposent d'une vitrine de 5 m linéaire environ.
L'environnement commercial recence tout type d'enseigne de restaurations diverses, banque, assurance, optique, la présence du Printemps.
Un futur hôtel conforte la rue dans sa commercialité.
Vous bénéficiez également de la proximité de la Grand Place et du métro à 300 m.
Parking public à 100 m.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 06/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149628
Référence Professionnel : 1422311-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Travaux à prévoir
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 200
m²
200 m² non divisibles
50 m² — Immédiate
1 — 40 m² — Immédiate
RDC — 110 m² — Immédiate
Total Cellule — 200 m² — Immédiate — 500 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cave | 50 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 40 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 110 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 200 | Immédiate | 500 | m²/an HT HC | 50 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 100 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 500 €/m²/an, soit 100 000 €/an, soit 8 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 50€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 50€/m²/an HT
Charge maxi : 50€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicule légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Alarme
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Surface de vente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Sol PVC
- Faux-plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicule légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Alarme
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Surface de vente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Sol PVC
- Faux-plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 110 m²
Localisation
70 RUE NATIONALE |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 20 minutes
Route Boulevard Périphérique à 15 minutes
Métro Station Rihour à 300 mètres
Tram Arrêt à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 10 minutes
Bus
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute Accès autoroutiers à 20 minutes
Route Boulevard Périphérique à 15 minutes
Métro Station Rihour à 300 mètres
Tram Arrêt à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 10 minutes
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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