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Local Commercial à louer - Lille (59000) - 241 m² - 4 820 €/mois
40 BOULEVARD CARNOT |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 6
241 m²
SURFACE
SURFACE
250 €/m²/an
60 325 €/an | 5 027 €/mois
LOYER
60 325 €/an | 5 027 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose une surfaces commerciale idéalement située sur le Boulevard Carnot, en plein coeur du centre-ville de Lille, à quelques pas de la Gare Lille Flandres et des Grands Boulevards.
Profitez de la proximité des commerces et restaurants du Vieux-Lille ainsi que des divers services pour favoriser le bien-être au travail.
Locaux, rénovés et lumineux, comprenant des parkings.
Nombreuses terrasses privatives offrant une vue imprenable sur le centre-ville.
Excellente visibilité.
Possibilité de normes ERP.
Disponibilité : Septembre 2026.
Mise à jour : 03/03/2026
Disponibilité : Septembre 2026
Référence Coppten : AA032524
Référence Professionnel : 1280268-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 241
m²
241 m² non divisibles
RDC — 241.3 m² — Septembre 2026 — 250 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 241.3 | Septembre 2026 | 250 | m²/an HT HC | 4.89 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 60 325 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 250 €/m²/an, soit 60 325 €/an, soit 5 027 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 4.89€/m²/an HT
Charge maxi : 4.89€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parking
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 4.89€/m²/an HT
Charge maxi : 4.89€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parking
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 336
€
soit
30 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Balcon
- Faux-plafonds
- Faux-plancher technique
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Balcon
- Faux-plafonds
- Faux-plancher technique
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 241,3 m²
Localisation
40 BOULEVARD CARNOT |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité accès autoroutiers
SNCF Gare Lille Flandres à 400 mètres
Tram Arrêt Lille Europe à proximité
Métro Station Lille Flandres à 400 mètres
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute Proximité accès autoroutiers
SNCF Gare Lille Flandres à 400 mètres
Tram Arrêt Lille Europe à proximité
Métro Station Lille Flandres à 400 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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