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A louer Local commercial Lille
Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 6
320 m²
SURFACE
SURFACE
421 €/m²/an
135 000 €/an | 11 250 €/mois
LOYER
135 000 €/an | 11 250 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
IMMPROVE vous propose en hyper centre ville de Lille, une surface commerciale sur l'axe le plus passant de la métropole.
La Rue Faidherbe, axe privilégié entre la Gare Lille Flandres et la Grand'Place, est l'une des rues les plus passantes de la métropole lilloise.
Vous bénéficiez de l'ensemble des transports en commun, et de la dynamique des commerces aux alentours.
L'emplacement bénéficie d'une large vitrine.
La surface se compose d'un rez-de-chaussée, et d'un sous-sol (cave saine).
Idéal pour toute activité de commerce BtoC.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 20/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165758
Référence Professionnel : 2172912-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Brut de béton
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 320
m²
320 m² non divisibles
1 — 120 m² — Immédiate — 421.88 m²/an HT HC
RDC — 120 m² — Immédiate — 421.88 m²/an HT HC
SS — 80 m² — Immédiate — 421.88 m²/an HT HC
Total Cellule — 320 m² — Immédiate — 421.88 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 120 | Immédiate | 421.88 | m²/an HT HC | 45.16 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 50 625,6 /an HT HC | ||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 120 | Immédiate | 421.88 | m²/an HT HC | 45.16 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 50 625,6 /an HT HC | ||||||
| SS | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 421.88 | m²/an HT HC | 45.16 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 33 750,39 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 320 | Immédiate | 421.88 | m²/an HT HC | 45.16 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 135 001,59 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 421 €/m²/an, soit 135 000 €/an, soit 11 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 45.16€/m²/an HT
Charge maxi : 45.16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 45.16€/m²/an HT
Charge maxi : 45.16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en pierres
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
Offre
- Locaux brut de béton
- Locaux E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en pierres
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Locaux brut de béton
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 120 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard Périphérique à 2 minutes
SNCF Gare Lille Flandres en pied d'immeuble
Bus en pied d'immeuble
Tram Arrêt Lille Flandres en pied d'immeuble
Métro Station Lille Flandres en pied d'immeuble
V'Lille
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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