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Bureau à louer - Lesquin (59810) - 1365 m²
Adresse sur demande |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
1 / 11
1 365 m²
SURFACE
SURFACE
150 €/m²/an
204 750 €/an | 17 062 €/mois
LOYER
204 750 €/an | 17 062 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 1.365 m² répartis sur deux niveaux, totalement indépendant et idéalement situé au coeur du CRT de Lesquin.
Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers et des services.
Les locaux offrent de nombreuses places de parking privatives, des prestations de qualité, des espaces lumineux et modulables, adaptés à tous types d'activités tertiaires.
L'ensemble constitue une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif.
Disponibilité : 15 Février 2026.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : 15 Février 2026
Référence Coppten : AA149653
Référence Professionnel : 1453866-0L
Construction
Parking : 61 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 365
m²
1 365 m² non divisibles
RDC/R+1 — 1365 m² — 15 Février 2026 — 150 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 1365 | 15 Février 2026 | 150 | m²/an HT HC | 13 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 204 750 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 204 750 €/an, soit 17 062 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13€/m²/an HT
Charge maxi : 13€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13€/m²/an HT
Charge maxi : 13€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 28 665
€
soit
21 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade béton / bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Façade béton / bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Adresse sur demande |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A1 à 5 minutes
Aéroport Proximité Aéroport Lille-Lesquin
Bus Arrêt à 5 minutes
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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