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Bureau à louer - Lesquin (59810) - 1072 m² - 12 864 €/mois
8 RUE DES PEUPLIERS |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
1 / 7
1 033 m²
divisible à partir de 159 m²
SURFACE
divisible à partir de 159 m²
SURFACE
A partir de
150 €/m²/an, jusqu'à 155 €/m²/an
A partir de 154 950 €/an à 160 115 €/an | 12 396 €/mois à 12 396 €/mois
LOYER
A partir de 154 950 €/an à 160 115 €/an | 12 396 €/mois à 12 396 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux neufs dans un parc bénéficiant de nombreux services (restaurants, crèche...) et d'un très bel environnement.
Emplacements de parking disponibles.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020268
Référence Professionnel : 1117919-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ARTEPARC - BAT. D
Parking : 31 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 1 033
m²
Divisible à partir de : 159
m²
1 033 m² divisibles à partir de 159 m²
2 — 170 m² — Immédiate — 155 m²/an HT HC
2 — 162 m² — Immédiate — 155 m²/an HT HC
2 — 159 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
1 — 191 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
1 — 176 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
RDC — 175 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | Bureaux | 170 | Immédiate | 155 | m²/an HT HC | 36 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 350 /an HT HC | ||||
| 2 | 10 | Bureaux | 162 | Immédiate | 155 | m²/an HT HC | 36 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 110 /an HT HC | ||||
| 2 | 12 | Bureaux | 159 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 36 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 850 /an HT HC | ||||
| 1 | 5 | Bureaux | 191 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 36 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 650 /an HT HC | ||||
| 1 | 6 | Bureaux | 176 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 36 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 400 /an HT HC | ||||
| RDC | 2 | Bureaux | 175 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 36 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 250 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 150 €/m²/an, soit 154 950 €/an, soit 12 396 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 155 €/m²/an, soit 12 396 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1.500 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 36€/m²/an HT
Charge maxi : 36€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/euros HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1.500 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 36€/m²/an HT
Charge maxi : 36€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/euros HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 23 759
€
soit
23 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Fibre optique
Offre
- Faux-plafonds acoustiques
- Moquette
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Fibre optique
- Faux-plafonds acoustiques
- Moquette
- Surface RDC : 175 m²
Localisation
8 RUE DES PEUPLIERS |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 1 "4 Cantons"
Bus Lignes 68, 921, 90, Z3 et Z8
SNCF Lille Flandres/ Lille Europe
Autoroute A1 / A25 / A27 / A23
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Métro Ligne 1 "4 Cantons"
Bus Lignes 68, 921, 90, Z3 et Z8
SNCF Lille Flandres/ Lille Europe
Autoroute A1 / A25 / A27 / A23
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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