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Bureau à louer - Lesquin (59810) - 4400 m² - 61 600 €/mois
RUE DES ORMES |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
1 / 5
4 400 m²
divisible à partir de 1 429 m²
SURFACE
divisible à partir de 1 429 m²
SURFACE
182 €/m²/an
A partir de 801 900 €/an | 66 825 €/mois
LOYER
A partir de 801 900 €/an | 66 825 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location des bureaux avec emplacements de parking privatifs, sur l'un des plus beaux parc de la Métropole.
Le site propose de nombreux services (restaurants, crèche...) et s'inscrit dans une démarche écologiquement vertueuse, avec notamment des panneaux photovoltaïques, des espaces paysagers, des cours de permaculture, recharges rapides pour véhicules électriques.
L'immeuble J-K développe 4.500 m² divisibles à partir de 1.400 m².
Disponibilité sous 12 mois.
Mise à jour : 13/07/2023
Disponibilité : Sous 12 mois
Référence Coppten : AA020342
Référence Professionnel : 1136390-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BAT. .J-K
ERP : Oui
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 154
Parking : Parking, 154
Surface
Surface totale : 4 400
m²
Divisible à partir de : 1429
m²
4 400 m² divisibles à partir de 1 429 m²
2 — 1429.36 m² — Sous 12 mois — 170 m²/an HT HC
1 — 1444.62 m² — Sous 12 mois — 170 m²/an HT HC
RDC — 1526.39 m² — Sous 12 mois — 170 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1429.36 | Sous 12 mois | 170 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 242 991,2 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 1444.62 | Sous 12 mois | 170 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 245 585,4 /an HT HC | |||||||
| RDC | Bureaux | 1526.39 | Sous 12 mois | 170 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 259 486,3 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 182 €/m²/an, soit 801 900 €/an, soit 66 825 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Terrasses
Offre
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Terrasses
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 1526,39 m²
Localisation
RUE DES ORMES |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
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Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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