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Local Commercial à louer - Beauzelle (31700) - 600 m²

2 Rue Eilie Dewoitine | 31700 | Beauzelle | Haute-Garonne | France

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300 m²

SURFACE
180 €/m²/an
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial à louer, sur la ville de Cornebarrieu, à l'ouest de Toulouse

Mise à jour : 07/07/2026

Disponibilité : Immédiatement
Référence Coppten : AA151551
Référence Professionnel : 2100749-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LOCAL COMMERCIAL
Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 300 m²
300 m² non divisibles RDC — 300 m² — 01/01/2025 — 180 HT HC/m²/mois
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
RDCLocal commercialCommerce30001/01/2025180HT HC/m²/mois20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans54 000 HT HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Euros en sus
Loyer : Commercial 3/6/9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Emplacement idéal dans la zone commerciale de Cornebarrieu, à l'ouest de Toulouse Local commercial d'une superficie totale de 300 m², qui profite d'une excellente visbilité sur l'axe routier principal Surface en très bon état, aménagement complet réalisé récemment Accès facile Parking clientèle
  • Idéal pour tous types de commerces, activités de service ou de distribution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
  • Emplacement idéal dans la zone commerciale de Cornebarrieu, à l'ouest de Toulouse Local commercial d'une superficie totale de 300 m², qui profite d'une excellente visbilité sur l'axe routier principal Surface en très bon état, aménagement complet réalisé récemment Accès facile Parking clientèle
  • Idéal pour tous types de commerces, activités de service ou de distributionPour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
  • Surface RDC : 300 m²

Localisation

2 Rue Eilie Dewoitine | 31700 | Beauzelle | Haute-Garonne | France
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Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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