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Entrepôt / Activité à louer - Neuilly-Plaisance (93360) - 330 m² - 3 300 €/mois
1 - 9 RUE SIR ALEXANDER FLEMING |
93360 | Neuilly-Plaisance |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 13
330 m²
SURFACE
SURFACE
125 €/m²/an
41 250 €/an | 3 300 €/mois
LOYER
41 250 €/an | 3 300 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un ensemble entièrement restructuré, nous vous proposons à la location un entrepôt /local d'activités et bureaux d'une surface de 330 m².
L'ensemble est équipé d'un système d'alarme, de bureaux rénové et d'une porte sectionnelle électrique.
4 places de parkings privatifs sont inclus dans le loyer.
Mise à jour : 10/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA152449
Référence Professionnel : 2150243-0L
Construction
Nom de l'immeuble : URBAN PRO
Parking : 4 places
Immeuble restructuré
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 330
m²
330 m² non divisibles
1 — 80 m² — Immédiate
Rdc — 250 m² — Immédiate
Total Cellule Halle 4 — 330 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | ||||||||||||
| Rdc | Activités | 250 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | ||||||||||||
| Total Cellule Halle 4 | Halle 4 | Activités | 330 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 19.42 | an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | 3/6/9 ans | 41 250 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 41 250 €/an, soit 3 300 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Charge mini : 19.42€/an HT
Charge maxi : 19.42€/an HT
Loyer : 3/6/9 ans
Loyer :(charges comprises, hors électricité) - 4 places de parking incluses
Dépôt de garantie : 10 313 euros HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Charge mini : 19.42€/an HT
Charge maxi : 19.42€/an HT
Loyer : 3/6/9 ans
Loyer :(charges comprises, hors électricité) - 4 places de parking incluses
Dépôt de garantie : 10 313 euros HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Revêtement voirie en enrobé (3,5 T)
- Clôture en périphérie du site
- Vidéo surveillance des parties extérieures du site
Offre
- Entièrement sécurisé (intérieur et extérieur) : Caméras
- Alarmes
- Extincteurs
- Désenfumage
- Portail sécurisé avec bip
- Travaux déjà réalisés dans les bureaux : Electricité,
- Fibre internet,
- Prises RJ45 sur plusieurs postes,
- Cuisine,
- Toilettes
- Cloison fermée avec baie vitrée
- Possibilité de laisser l'aménagement actuel (bureaux, chaises, tables, télévision, canapé, etc.)
- Revêtement voirie en enrobé (3,5 T)
- Clôture en périphérie du site
- Vidéo surveillance des parties extérieures du site
- Entièrement sécurisé (intérieur et extérieur) : Caméras
- Alarmes
- Extincteurs
- Désenfumage
- Portail sécurisé avec bip
- Travaux déjà réalisés dans les bureaux : Electricité,
- Fibre internet,
- Prises RJ45 sur plusieurs postes,
- Cuisine,
- Toilettes
- Cloison fermée avec baie vitrée
- Possibilité de laisser l'aménagement actuel (bureaux, chaises, tables, télévision, canapé, etc.)
- Surface RDC : 250 m²
Localisation
1 - 9 RUE SIR ALEXANDER FLEMING |
93360 | Neuilly-Plaisance |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A86 et A4
Bus Alexander Fleming (BUS-114)
SNCF Neuilly-sur-Marne (France)
RER Station «Neuilly-Plaisance» à 1,5 kilomètre
RER Station «Val de Fontenay» à 2,5 kilomètres
Quartier : 1ère Périphérie Est
Transports en commun à proximité :
Autoroute A86 et A4
Bus Alexander Fleming (BUS-114)
SNCF Neuilly-sur-Marne (France)
RER Station «Neuilly-Plaisance» à 1,5 kilomètre
RER Station «Val de Fontenay» à 2,5 kilomètres
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.
Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.
Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants
Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers
Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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