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Entrepôt / Activité à louer - Neuilly-Plaisance (93360) - 2420 m²

Adresse sur demande | 93360 | Neuilly-Plaisance | Seine-Saint-Denis | France

1 / 5
2 260 m²
divisible à partir de 157 m²
SURFACE
144 €/m²/an
A partir de 325 440 €/an | 27 120 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé dans la zone industrielle de la Renouillère à Neuilly Plaisance, Immprove vous propose à la location, des cellules d'activités neuves d'une surface totale 2 260m² divisibles à partir de 157 m², dans un bâtiment totalement rénové.
Plusieurs surfaces sont disponibles pour répondre aux besoins des différentes structures .

Mise à jour : 30/06/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153751
Référence Professionnel : 1428597-0L

Construction

Etat du local : Restructuré

Surface

Surface totale : 2 260 m²
Divisible à partir de : 157 m²
2 260 m² divisibles à partir de 157 m² 1 — 66 m² — Immédiate RDC — 264 m² — Immédiate Total Cellule 1 — 330 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC 1 — 80 m² — Immédiate RDC — 80 m² — Immédiate Total Cellule 10 — 160 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC 1 — 78 m² — Immédiate RDC — 79 m² — Immédiate Total Cellule 14 — 157 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC 1 — 79 m² — Immédiate RDC — 79 m² — Immédiate Total Cellule 16 — 158 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC 1 — 79 m² — Immédiate RDC — 79 m² — Immédiate Total Cellule 17 — 158 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC 1 — 79 m² — Immédiate RDC — 79 m² — Immédiate Total Cellule 18 — 158 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC 1 — 79 m² — Immédiate RDC — 79 m² — Immédiate Total Cellule 19 — 158 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC 1 — 79 m² — Immédiate RDC — 79 m² — Immédiate Total Cellule 20 — 158 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC 1 — 79 m² — Immédiate RDC — 79 m² — Immédiate Total Cellule 21 — 158 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC 1 — 250 m² — Immédiate RDC — 255 m² — Immédiate Total Cellule 6 — 505 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC 1 — 80 m² — Immédiate RDC — 80 m² — Immédiate Total Cellule 9 — 160 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
1Activités66Immédiate13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités264Immédiate13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 1Activités330Immédiate145m²/an HT HC13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans47 850 /an HT HC
1Activités80Immédiate13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités80Immédiate13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 10Activités160Immédiate145m²/an HT HC13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans23 200 /an HT HC
1Activités78Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités79Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 14Activités157Immédiate145m²/an HT HC13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans22 765 /an HT HC
1Activités79Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités79Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 16Activités158Immédiate145m²/an HT HC13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans22 910 /an HT HC
1Activités79Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités79Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 17Activités158Immédiate145m²/an HT HC13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans22 910 /an HT HC
1Activités79Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités79Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 18Activités158Immédiate145m²/an HT HC13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans22 910 /an HT HC
1Activités79Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités79Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 19Activités158Immédiate145m²/an HT HC13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans22 910 /an HT HC
1Activités79Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités79Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 20Activités158Immédiate145m²/an HT HC13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans22 910 /an HT HC
1Activités79Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités79Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 21Activités158Immédiate145m²/an HT HC13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans22 910 /an HT HC
1Activités250Immédiate13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités255Immédiate13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 6Activités505Immédiate145m²/an HT HC13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans73 225 /an HT HC
1Activités80Immédiate13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités80Immédiate13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 9Activités160Immédiate145m²/an HT HC13.64m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans23 200 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 325 440 €/an, soit 27 120 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13.64€/m²/an HT
Charge maxi : 13.64€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : inclus dans le loyer
Taxe parking : 0.92 euros /m² /an HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 25 176 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Portail d'accès
  • Parties communes rénovées récemment
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Site clos

Offre

  • Locaux aménagés en :
  • Espace ouvert
  • Système de télésurveillance
  • Alarme
  • Charge au sol RDC : 1 tonne /m²
  • Charge au sol R+1 : 500kg
  • Hauteur libre rdc : 3,90 m
  • Hauteur libre R+1 : 3,42 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Portail d'accès
  • Parties communes rénovées récemment
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Site clos
  • Locaux aménagés en :
  • Espace ouvert
  • Système de télésurveillance
  • Alarme
  • Charge au sol RDC : 1 tonne /m²
  • Charge au sol R+1 : 500kg
  • Hauteur libre rdc : 3,90 m
  • Hauteur libre R+1 : 3,42 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 1232 m²

Localisation

Adresse sur demande | 93360 | Neuilly-Plaisance | Seine-Saint-Denis | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 214 Autoroute Autoroute A86

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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