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Entrepôt / Activité à louer - Neuilly-Plaisance (93360) - 330 m²
Adresse sur demande |
93360 | Neuilly-Plaisance |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 11
330 m²
SURFACE
SURFACE
145 €/m²/an
47 850 €/an | 3 987 €/mois
LOYER
47 850 €/an | 3 987 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Nichée au coeur de la dynamique zone industrielle de la Renouillère à Neuilly-Plaisance, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle de location d'une cellule d'activité de 330 m², non divisible.
Ce bien se distingue par un espace d'activité de 250 m² en rez-de-chaussée, complété par un espace de bureaux aménagé de 80 m² au premier étage, le tout au sein d'un bâtiment ayant bénéficié d'une rénovation complète.
Cette configuration offre une synergie parfaite entre espace de production et gestion administrative, répondant ainsi aux exigences des entreprises modernes.
De plus, quatre solutions de stationnement sont mises à disposition, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette offre, proposée par IMMPROVE, incarne une opportunité rare de s'implanter dans un secteur prisé, alliant fonctionnalité et modernité, pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.
Mise à jour : 13/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153919
Référence Professionnel : 2151436-0L
Construction
Etat du local : Restructuré
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 330
m²
330 m² non divisibles
1 — 80 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
RDC — 250 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 14 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 600 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 14 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 250 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 47 850 €/an, soit 3 987 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14€/m²/an HT
Charge maxi : 14€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14€/m²/an HT
Charge maxi : 14€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 676
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3.42 m
- Rampe de plain-pied
- Quai :
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3.5(H) x4 (L) m
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3.42 m
- Rampe de plain-pied
- Quai :
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3.5(H) x4 (L) m
- Surface RDC : 250 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93360 | Neuilly-Plaisance |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 214
Autoroute Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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