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Bureau à louer - Lampertheim (67450) - 192 m²
3 RUE ALEXANDRE VOLTA |
67450 | Lampertheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 7
192 m²
SURFACE
SURFACE
125 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location dans un immeuble situé le long de l'autoroute A4, un espace de bureaux au 2ème étage d'une surface de 192 m² environ.
Les bureaux sont cloisonnés et équipés de la climatisation réversible.
Un grand parking commun complète cette offre.
Mise à jour : 08/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA152968
Référence Professionnel : 1365514-0L
Construction
Nom de l'immeuble : OP GOBACAP
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : D
DPE : C
Surface
Surface totale : 192
m²
192 m² non divisibles
R+2 — 192 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | gauche | Bureaux | 192 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 28 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 28€/m²/an HT
Charge maxi : 28€/m²/an HT
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 28€/m²/an HT
Charge maxi : 28€/m²/an HT
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 843
€
soit
9 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bureaux cloisonnés et ouverts
- Sol moquette
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage leds
- Murs peints
- Climatisation réversibles
- Stores extérieurs
- Sanitaires privatifs H & F
- Sol moquette
- 10 emplacements de parking / niveau
- ERP : Catégorie non définie
- Bureaux cloisonnés et ouverts
- Sol moquette
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage leds
- Murs peints
- Climatisation réversibles
- Stores extérieurs
- Sanitaires privatifs H & F
- Sol moquette
- 10 emplacements de parking / niveau
Localisation
3 RUE ALEXANDRE VOLTA |
67450 | Lampertheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 sortie Hoenheim - Souffelweyersheim
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4 sortie Hoenheim - Souffelweyersheim
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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