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Bureau à louer - Lampertheim (67450) - 385 m²
1 RUE ALEXANDRE VOLTA |
67450 | Lampertheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 9
385 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
46 200 €/an | 3 850 €/mois
LOYER
46 200 €/an | 3 850 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 380 m² au 1er étage d'un bâtiment situé au Parc des Découvertes à Mundolsheim, en façade d'autoroute.
L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec enseigne.
L'accès se fait par un sas commun en rdc.
Mise à jour : 24/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153008
Référence Professionnel : 1383801-0L
Construction
Parking : 14 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 385
m²
385 m² non divisibles
1 — 385 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 385 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 8 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 46 200 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 46 200 €/an, soit 3 850 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 8€/m²/an HT
Taxe foncière : 6322€/ an HT A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 8€/m²/an HT
Taxe foncière : 6322€/ an HT A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 433 970
€
soit
6322 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bureaux en open space + bureaux cloisonnés
- Sol moquette
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage Leds
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires H & F
- Bureaux en open space + bureaux cloisonnés
- Sol moquette
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage Leds
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires H & F
Localisation
1 RUE ALEXANDRE VOLTA |
67450 | Lampertheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Mundolsheim
Bus Ligne C9
Autoroute A4 - Sortie Mundolsheim
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare de Mundolsheim
Bus Ligne C9
Autoroute A4 - Sortie Mundolsheim
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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