Précédent
Entrepôt / Activité à louer - Souffelweyersheim (67460) - 1958 m²
46 ROUTE DE BRUMATH |
67460 | Souffelweyersheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 8
1 958 m²
SURFACE
SURFACE
61 €/m²/an
120 000 €/an | 10 000 €/mois
LOYER
120 000 €/an | 10 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité avec nombreuses portes à quai sur le secteur de Souffelweyersheim d'une surface totale de 2000 m² environ.
Ce site est à usage de stockage et sera à louer dans le cadre d'un bail de courte durée au maximum de 36 mois.
Les locaux sont fonctionnels et accompagnés d'une surface de bureaux et locaux sociaux adaptés.
Le site bénéficie d'une large aire de manoeuvre et d'un grand parking VL.
Mise à jour : 09/04/2026
Disponibilité : A convenir
Référence Coppten : AA153024
Référence Professionnel : 1385582-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Etat d'usage
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 958
m²
1 958 m² non divisibles
1 — 154 m²
RDC — 1650 m²
RDC — 154 m²
Total Cellule — 1958 m² — A convenir — 61.28 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 154 | 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1650 | 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 154 | 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1958 | A convenir | 61.28 | m²/an HT HC | 7 | m²/an HT | 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois | 119 986,24 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 61 €/m²/an, soit 120 000 €/an, soit 10 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 7€/m²/an HT
Charge maxi : 7€/m²/an HT
Taxe foncière : 10200 En cours de détermination
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Honoraires location : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 7€/m²/an HT
Charge maxi : 7€/m²/an HT
Taxe foncière : 10200 En cours de détermination
Loyer : Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois
Charges et taxes
Taxe foncière : 19 971 600
€
soit
10200 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ossature métallique
- Toiture bac acier
- Murs bardage simple peau
- Hauteur : 4 à 5 mètres
- Sol béton
- 2 portes à quai et une rampe pour plain pied
- Nombreuses portes pour petite messagerie
Offre
- Eclairage néons
- Skydomes
- Bureaux cloisonnés en R+1
- Sol carrelage
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Convecteurs électriques
- Sanitaires et vestiaires
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac acier
- Murs bardage simple peau
- Hauteur : 4 à 5 mètres
- Sol béton
- 2 portes à quai et une rampe pour plain pied
- Nombreuses portes pour petite messagerie
- Eclairage néons
- Skydomes
- Bureaux cloisonnés en R+1
- Sol carrelage
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Convecteurs électriques
- Sanitaires et vestiaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1804 m²
Localisation
46 ROUTE DE BRUMATH |
67460 | Souffelweyersheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne C9
Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim
Transports en commun à proximité :
Bus Ligne C9
Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.