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Entrepôt / Activité à vendre - Fegersheim (67640) - 2764 m²

RUE DES MAGASINS | 67640 | Fegersheim | Bas-Rhin | France

1 / 10
2 764 m²
SURFACE
3 441 264 €
1 245 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à l'acquisition des cellules multi-activités au sein d'un nouveau parc d'activité à Fegersheim, avec visibilité directe sur la départementale.
Ce parc d'activités récent, stratégiquement positionné à proximité immédiate de la D1083 et à seulement 5 minutes de l'autoroute, offre un emplacement privilégié pour les entreprises.

Les cellules seront livrées brut de béton, avec fluides en attentes.
Chaque cellule sera équipée d'une porte sectionnelle aux dimensions de 3x3,5 m et est accessible de plain-pied.
Pour les lots 19 et 20, une rampe d'accès sera prévue ainsi qu'une aire de retournement pour les PL.
Une mezzanine dans chaque lot viendra agrémenter cette offre, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à l'espace disponible.

Mise à jour : 28/05/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153045
Référence Professionnel : 1388163-0V

Construction

Date de construction : 2024
ERP : Oui
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I

Surface

Surface totale : 2 764 m²
Divisible à partir de : 159 m²
2 764 m² divisibles à partir de 159 m² 1 — 130.9 m² RDC — 196.5 m² Total Cellule LOT 02 — 327.4 m² — Immédiate 1 — 126.3 m² RDC — 194.2 m² Total Cellule LOT 04 — 320.5 m² — Immédiate 1 — 130.92 m² RDC — 198.5 m² Total Cellule LOT 06 — 329.42 m² — Immédiate 1 — 30 m² RDC — 132.7 m² Total Cellule LOT 07 — 162.7 m² — Immédiate 1 — 130.9 m² RDC — 198.5 m² Total Cellule LOT 08 — 329.4 m² — Immédiate 1 — 128 m² RDC — 193.9 m² Total Cellule LOT 10 — 321.9 m² — Immédiate 1 — 130.9 m² RDC — 196.3 m² Total Cellule LOT 12 — 327.2 m² — Immédiate 1 — 30 m² RDC — 129.8 m² Total Cellule LOT 14 — 159.8 m² — Immédiate 1 — 30 m² RDC — 132.7 m² Total Cellule LOT 15 — 162.7 m² — Immédiate 1 — 30 m² RDC — 132.7 m² Total Cellule LOT 16 — 162.7 m² — Immédiate 1 — 30 m² RDC — 131.2 m² Total Cellule LOT 18 — 161.2 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
1Bâtiment AMezzanine130.9
RDCBâtiment AActivités196.5
Total Cellule LOT 02Bâtiment A LOT 02Activités327.4Immédiate1221.24399 835 HD
1Bâtiment AMezzanine126.3
RDCBâtiment AActivités194.2
Total Cellule LOT 04Bâtiment A LOT 04Activités320.5Immédiate1223.06391 991 HD
1Bâtiment AMezzanine130.92
RDCBâtiment AActivités198.5
Total Cellule LOT 06Bâtiment A LOT 06Activités329.42Immédiate1221.86402 505 HD
1Bâtiment AMezzanine30
RDCBâtiment AActivités132.7
Total Cellule LOT 07Bâtiment A LOT 07Activités162.7Immédiate1299.82211 480 HD
1Bâtiment AMezzanine130.9
RDCBâtiment AActivités198.5
Total Cellule LOT 08Bâtiment A LOT 08Activités329.4Immédiate1221.97402 518 HD
1Bâtiment AMezzanine128
RDCBâtiment AActivités193.9
Total Cellule LOT 10Bâtiment A LOT 10Activités321.9Immédiate1222.08393 389 HD
1Bâtiment AMezzanine130.9
RDCBâtiment AActivités196.3
Total Cellule LOT 12Bâtiment A LOT 12Activités327.2Immédiate1221.09399 541 HD
1Bâtiment BMezzanine30
RDCBâtiment BActivités129.8
Total Cellule LOT 14Bâtiment B LOT 14Activités159.8Immédiate1298.82207 551 HD
1Bâtiment BMezzanine30
RDCBâtiment BActivités132.7
Total Cellule LOT 15Bâtiment B LOT 15Activités162.7Immédiate1299.73211 466 HD
1Bâtiment BMezzanine30
RDCBâtiment AActivités132.7
Total Cellule LOT 16Bâtiment B LOT 16Activités162.7Immédiate1299.73211 466 HD
1Bâtiment BMezzanine30
RDCBâtiment BActivités131.2
Total Cellule LOT 18Bâtiment B LOT 18Activités161.2Immédiate1299.76209 522 HD

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Surface RDC : 1837 m²

Localisation

RUE DES MAGASINS | 67640 | Fegersheim | Bas-Rhin | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF 15 mn de Strasbourg Autoroute M83 à proximité directe Bus Ligne 62 Gare d'Illkirch-Graffenstaden à 15 mn
Transports en commun à proximité :
SNCF 15 mn de Strasbourg Autoroute M83 à proximité directe Bus Ligne 62 Gare d'Illkirch-Graffenstaden à 15 mn

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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