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Entrepôt / Activité à vendre - Fegersheim (67640) - 3858 m²
RUE DES MAGASINS |
67640 | Fegersheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 10
3 858 m²
SURFACE
SURFACE
4 533 286 €
1 175 €/m²
PRIX DE VENTE
1 175 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à l'acquisition deux cellules à vocation logistique, situées au sein d'un nouveau parc d'activités à Fegersheim, bénéficiant d'un accès et d'une sortie directe sur la départementale.
Mise à jour : 02/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153046
Référence Professionnel : 1388378-0V
Construction
Date de construction :
2024
ERP : Oui
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 3 858
m²
Divisible à partir de : 1878
m²
3 858 m² divisibles à partir de 1 878 m²
MEZ — 117 m²
RDC — 1761.7 m²
Total Cellule LOT 19 — 1878.7 m² — Immédiate
MEZ — 219.5 m²
RDC — 1760.4 m²
Total Cellule LOT 20 — 1979.9 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bâtiment B | Activités | 117 | |||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Activités | 1761.7 | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 19 | Bâtiment B LOT 19 | Activités | 1878.7 | Immédiate | 1182.35 | 2 221 280 HD | ||||||||||
| MEZ | Bâtiment B | Activités | 219.5 | |||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Activités | 1760.4 | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 20 | Bâtiment B LOT 20 | Activités | 1979.9 | Immédiate | 1167.74 | 2 312 006 HD |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m à quai / lot
- 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m de plain pied / lot
- 2 portes piéton / lot
- Aire de retournement PL
- Rampe d'accès PL
- Châssis vitrés en partie basse
- Fibre optique
- ERP : Catégorie non définie
- 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m à quai / lot
- 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m de plain pied / lot
- 2 portes piéton / lot
- Aire de retournement PL
- Rampe d'accès PL
- Châssis vitrés en partie basse
- Fibre optique
- Surface RDC : 3522,1 m²
Localisation
RUE DES MAGASINS |
67640 | Fegersheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF 15 mn de Strasbourg
Autoroute M83 à proximité directe
Bus Ligne 62 Gare d'Illkirch-Graffenstaden à 15 mn
Transports en commun à proximité :
SNCF 15 mn de Strasbourg
Autoroute M83 à proximité directe
Bus Ligne 62 Gare d'Illkirch-Graffenstaden à 15 mn
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.