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Entrepôt / Activité à vendre - Fegersheim (67640) - 492 m²
RUE DES MAGASINS |
67640 | Fegersheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 8
492 m²
SURFACE
SURFACE
613 998 €
1 247 €/m²
PRIX DE VENTE
1 247 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la vente un local traversant d'environ 500 m² avec 2 portes sectionnelle au sein d'un nouveau parc d'activité à Fegersheim, avec accès direct sur la départementale.
Le local est idéal pour une activité de traiteur ou dans l'agroalimentaire, pour respecter le principe de la marche en avant avec deux accès différents.
Mise à jour : 26/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153191
Référence Professionnel : 2145965-0V
Construction
Date de construction :
2024
ERP : Oui
Etat du local : Brut de béton/ en attente de fluides
Surface
Surface totale : 492
m²
492 m² non divisibles
1 — 30 m²
RDC — 132.7 m²
Total Cellule LOT 07 — 162.7 m² — Immédiate
1 — 130.9 m²
RDC — 198.5 m²
Total Cellule LOT 08 — 329.4 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment A | Mezzanine | 30 | |||||||||||||
| RDC | Bâtiment A | Activités | 132.7 | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 07 | Bâtiment A LOT 07 | Activités | 162.7 | Immédiate | 1299.82 | 211 480 HD | ||||||||||
| 1 | Bâtiment A | Mezzanine | 130.9 | |||||||||||||
| RDC | Bâtiment A | Activités | 198.5 | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 08 | Bâtiment A LOT 08 | Activités | 329.4 | Immédiate | 1221.97 | 402 518 HD |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6 à 8 m environ
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6 à 8 m environ
- Surface RDC : 331,2 m²
Localisation
RUE DES MAGASINS |
67640 | Fegersheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF 15 mn de Strasbourg
Autoroute M83 à proximité directe
Bus Ligne 62 Gare d'Illkirch-Graffenstaden à 15 mn
Transports en commun à proximité :
SNCF 15 mn de Strasbourg
Autoroute M83 à proximité directe
Bus Ligne 62 Gare d'Illkirch-Graffenstaden à 15 mn
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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