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Entrepôt / Activité à louer - Marolles-En-Brie (94440) - 276 m²
Adresse sur demande |
94440 | Marolles-en-Brie |
Val-de-Marne
| France
1 / 7
276 m²
divisible à partir de 138 m²
SURFACE
divisible à partir de 138 m²
SURFACE
144 €/m²/an
A partir de 39 744 €/an | 3 312 €/mois
LOYER
A partir de 39 744 €/an | 3 312 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur d'une zone d'activités et à proximité immédiate de la N19 à Santeny, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités à la location 276 m² divisibles à partir de 138 m².
Mise à jour : 30/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153750
Référence Professionnel : 1428551-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 276
m²
Divisible à partir de : 138
m²
276 m² divisibles à partir de 138 m²
RDC — 138 m² — Immédiate — 144.2 m²/an HT HC
RDC — 138 m² — Immédiate — 144.2 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 138 | Immédiate | 144.2 | m²/an HT HC | 18.11 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 899,59 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 138 | Immédiate | 144.2 | m²/an HT HC | 12.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 899,6 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 39 744 €/an, soit 3 312 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12.5€/m²/an HT
Charge maxi : 18.11€/m²/an HT
Taxe foncière : 4€/m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12.5€/m²/an HT
Charge maxi : 18.11€/m²/an HT
Taxe foncière : 4€/m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 305
€
soit
4 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
Offre
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Chauffage par aérothermes électriques
- Hauteur libre : 5 mètres et 3 mètres sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnement
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Chauffage par aérothermes électriques
- Hauteur libre : 5 mètres et 3 mètres sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnement
- Surface RDC : 276 m²
Localisation
Adresse sur demande |
94440 | Marolles-en-Brie |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
Route N19
Autoroute A104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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