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Entrepôt / Activité à louer - Neuilly-Plaisance (93360) - 2420 m²
Adresse sur demande |
93360 | Neuilly-Plaisance |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 5
2 260 m²
divisible à partir de 157 m²
SURFACE
divisible à partir de 157 m²
SURFACE
144 €/m²/an
A partir de 325 440 €/an | 27 120 €/mois
LOYER
A partir de 325 440 €/an | 27 120 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone industrielle de la Renouillère à Neuilly Plaisance, Immprove vous propose à la location, des cellules d'activités neuves d'une surface totale 2 260m² divisibles à partir de 157 m², dans un bâtiment totalement rénové.
Plusieurs surfaces sont disponibles pour répondre aux besoins des différentes structures .
Mise à jour : 30/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153751
Référence Professionnel : 1428597-0L
Construction
Etat du local : Restructuré
Surface
Surface totale : 2 260
m²
Divisible à partir de : 157
m²
2 260 m² divisibles à partir de 157 m²
1 — 66 m² — Immédiate
RDC — 264 m² — Immédiate
Total Cellule 1 — 330 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
1 — 80 m² — Immédiate
RDC — 80 m² — Immédiate
Total Cellule 10 — 160 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
1 — 78 m² — Immédiate
RDC — 79 m² — Immédiate
Total Cellule 14 — 157 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
1 — 79 m² — Immédiate
RDC — 79 m² — Immédiate
Total Cellule 16 — 158 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
1 — 79 m² — Immédiate
RDC — 79 m² — Immédiate
Total Cellule 17 — 158 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
1 — 79 m² — Immédiate
RDC — 79 m² — Immédiate
Total Cellule 18 — 158 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
1 — 79 m² — Immédiate
RDC — 79 m² — Immédiate
Total Cellule 19 — 158 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
1 — 79 m² — Immédiate
RDC — 79 m² — Immédiate
Total Cellule 20 — 158 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
1 — 79 m² — Immédiate
RDC — 79 m² — Immédiate
Total Cellule 21 — 158 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
1 — 250 m² — Immédiate
RDC — 255 m² — Immédiate
Total Cellule 6 — 505 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
1 — 80 m² — Immédiate
RDC — 80 m² — Immédiate
Total Cellule 9 — 160 m² — Immédiate — 145 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 66 | Immédiate | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||
| RDC | Activités | 264 | Immédiate | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 330 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 47 850 /an HT HC | |||||
| 1 | Activités | 80 | Immédiate | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||
| RDC | Activités | 80 | Immédiate | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||
| Total Cellule 10 | Activités | 160 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 200 /an HT HC | |||||
| 1 | Activités | 78 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule 14 | Activités | 157 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 765 /an HT HC | |||||
| 1 | Activités | 79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule 16 | Activités | 158 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 910 /an HT HC | |||||
| 1 | Activités | 79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule 17 | Activités | 158 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 910 /an HT HC | |||||
| 1 | Activités | 79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule 18 | Activités | 158 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 910 /an HT HC | |||||
| 1 | Activités | 79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule 19 | Activités | 158 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 910 /an HT HC | |||||
| 1 | Activités | 79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule 20 | Activités | 158 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 910 /an HT HC | |||||
| 1 | Activités | 79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule 21 | Activités | 158 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 910 /an HT HC | |||||
| 1 | Activités | 250 | Immédiate | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||
| RDC | Activités | 255 | Immédiate | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 505 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 73 225 /an HT HC | |||||
| 1 | Activités | 80 | Immédiate | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||
| RDC | Activités | 80 | Immédiate | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||
| Total Cellule 9 | Activités | 160 | Immédiate | 145 | m²/an HT HC | 13.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 200 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 325 440 €/an, soit 27 120 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13.64€/m²/an HT
Charge maxi : 13.64€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : inclus dans le loyer
Taxe parking : 0.92 euros /m² /an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13.64€/m²/an HT
Charge maxi : 13.64€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : inclus dans le loyer
Taxe parking : 0.92 euros /m² /an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 25 176
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
Offre
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Charge au sol RDC : 1 tonne /m²
- Charge au sol R+1 : 500kg
- Hauteur libre rdc : 3,90 m
- Hauteur libre R+1 : 3,42 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Charge au sol RDC : 1 tonne /m²
- Charge au sol R+1 : 500kg
- Hauteur libre rdc : 3,90 m
- Hauteur libre R+1 : 3,42 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1232 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93360 | Neuilly-Plaisance |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 214
Autoroute Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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