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Entrepôt / Activité à louer - Courcouronnes (91080) - 1527 m²
Adresse sur demande |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
1 / 9
1 527 m²
divisible à partir de 678 m²
SURFACE
divisible à partir de 678 m²
SURFACE
125 €/m²/an
A partir de 190 875 €/an | 15 270 €/mois
LOYER
A partir de 190 875 €/an | 15 270 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 236 m² situés à Evry - Courcouronnes.
Idéalement situés, au pied de l'Autoroute A6 et de la Francilienne, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Mise à jour : 23/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154117
Référence Professionnel : 1384444-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 1 527
m²
Divisible à partir de : 678
m²
1 527 m² divisibles à partir de 678 m²
RDC — 849 m²
Total Cellule 76 — 849 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
R+1 — 130 m²
RDC — 548 m²
Total Cellule 81 — 678 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 849 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 76 | Activités | 849 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 26 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 106 125 /an HT HC | |||||
| R+1 | Bureaux | 130 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 548 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 81 | Activités | 678 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 26 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 84 750 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 190 875 €/an, soit 15 270 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 26€/m²/an HT
Charge maxi : 26€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m2 /an HT
Taxe bureaux : 3.6€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 26€/m²/an HT
Charge maxi : 26€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m2 /an HT
Taxe bureaux : 3.6€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 46 115
€
soit
30 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parc d'affaires clos et sécurisé
- Vidéo surveillance
- PC sécurité
- Stationnement en foisonnement
- Restaurant Inter Entreprises
Offre
- Bureaux en RDC & R+1
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Courant fort/faible
- Sol PVC / moquette
- Faux plafond
- Kitchenette
- Sanitaires en parties communes
- Parc d'affaires clos et sécurisé
- Vidéo surveillance
- PC sécurité
- Stationnement en foisonnement
- Restaurant Inter Entreprises
- Bureaux en RDC & R+1
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Courant fort/faible
- Sol PVC / moquette
- Faux plafond
- Kitchenette
- Sanitaires en parties communes
- Hautlibre minss poutre : 4 m
- Hautlibre maxss poutre : 6 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 4
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Parpaing
Localisation
Adresse sur demande |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE 404 / 405 / 415 / 415
Tram T12 EVRY MASSY
RER RER D Evry-Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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