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Entrepôt / Activité à louer - Courcouronnes (91080) - 2400 m²
Adresse sur demande |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
1 / 14
2 400 m²
SURFACE
SURFACE
84 €/m²/an
201 600 €/an | 16 800 €/mois
LOYER
201 600 €/an | 16 800 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant situé à Courcouronnes, implanté sur une parcelle d'environ 5 300 m².
Le site bénéficie de 2 portes à quai et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N104 et de l'A6, offrant des conditions idéales pour une activité logistique ou industrielle.
Mise à jour : 17/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154335
Référence Professionnel : 2144647-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 400
m²
2 400 m² non divisibles
1 — 400 m²
RDC — 2000 m²
Total Cellule — 2400 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 400 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 2000 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2400 | Immédiate | 85 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 204 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 201 600 €/an, soit 16 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 17€/m²/an HT Assurance et taxe bureaux incluses
Taxe bureaux : 1.88€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 17€/m²/an HT Assurance et taxe bureaux incluses
Taxe bureaux : 1.88€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 41 400
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Terrain clos de 5300 m²
- Bâtiment récent à usage d'activités
- Bureaux d'accompagnement
- Etat des locaux : Rénové
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : double bardage
- Couverture : Bac acier
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Salle de réunion
- Locaux en bon état et lumineux
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme gaz
- Bâtiment indépendant
- Terrain clos de 5300 m²
- Bâtiment récent à usage d'activités
- Bureaux d'accompagnement
- Etat des locaux : Rénové
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : double bardage
- Couverture : Bac acier
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Salle de réunion
- Locaux en bon état et lumineux
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme gaz
- Surface RDC : 2000 m²
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
- Nbr de portes à quai : 2
- Nbr de portes plain pied : 2
Localisation
Adresse sur demande |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : réseau TICE
RER RER : RER D Evry Courcouronnes - Ris Orangis Bois de l'Epine
Route N104
Autoroute A6
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IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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