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Entrepôt / Activité à louer - Chilly-Mazarin (91380) - 660 m²
RUE AMPERE |
91380 | Chilly-Mazarin |
Essonne
| France
1 / 11
660 m²
SURFACE
SURFACE
122 €/m²/an
80 572 €/an | 6 714 €/mois
LOYER
80 572 €/an | 6 714 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Dans la zone d'activité de la Vigne aux Loups à Chilly-Mazarin, Immprove vous propose à la location, un local d'activité d'environ 660m² sur un ensemble immobilier de 2 088m² édifié en 2006.
Idéalement situé dans un noeud routier composé des autoroutes A10 et A6 ainsi que de la Nationale 20.
Mise à jour : 18/07/2025
Disponibilité : OCTOBRE 2025
Référence Coppten : AA154134
Référence Professionnel : 1396352-0L
Construction
Parking : 14 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 660
m²
660 m² non divisibles
MEZ — 147.96 m²
RDC — 346.86 m²
RDC — 165.61 m²
Total Cellule A — 660.43 m² — OCTOBRE 2025 — 122 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 147.96 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 346.86 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 165.61 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A | A | Activités | 660.43 | OCTOBRE 2025 | 122 | m²/an HT HC | 6.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 80 572,46 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 80 572 €/an, soit 6 714 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6.5€/m²/an HT
Charge maxi : 6.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6.5€/m²/an HT
Charge maxi : 6.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 148
€
soit
7 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Immeuble récent de 2006
- Accès poids lourds
Offre
- Climatisation réversible
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Vestiaire
- Triphasé
- Trappes de désenfumage
- Eclairage extérieur périphérique du local
- Immeuble récent
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Immeuble récent de 2006
- Accès poids lourds
- Climatisation réversible
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Vestiaire
- Triphasé
- Trappes de désenfumage
- Eclairage extérieur périphérique du local
- Surface RDC : 512,47 m²
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Charge au sol mezzanine 250 kg/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
RUE AMPERE |
91380 | Chilly-Mazarin |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus RATP 299, 399
RER RER C : Longjumeau
Route N20
Autoroute A10, A6
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus RATP 299, 399
RER RER C : Longjumeau
Route N20
Autoroute A10, A6
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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