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Bureau à vendre - Palaiseau (91120) - 791 m²
2 RUE AMBROISE CROIZAT |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
1 / 14
791 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
À 10 minutes de la gare RER et TGV de Massy-Palaiseau par liaison bus, dans un immeuble de 1989 en R+4 avec ascenseur, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 264m² et une surface d'activité de 512m² à la vente.
Certaines surfaces sont climatisées, bénéficies de sanitaires privatifs ou commun.
Mise à jour : 16/09/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154178
Référence Professionnel : 1411143-0VB
Construction
Date de construction :
1989
Parking : 12 places
Etat du local : Etat d'usage
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : E
DPE : B
Surface
Surface totale : 791
m²
Divisible à partir de : 251
m²
791 m² divisibles à partir de 251 m²
1 — 251.93 m² — Immédiate
1 — 251.93 m² — Immédiate
RDJ — 287.36 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 251.93 | Immédiate | 1700 | 428 281 HD | ||||||||||
| 1 | 2 | Bureaux | 251.93 | Immédiate | 1700 | 428 281 HD | ||||||||||
| RDJ | RDJ Lot 2 | Activités | 287.36 | Immédiate | 1700 | 488 512 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 17 591
€
soit
22 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble en structure béton
- Façade en mur rideau et parement carrelage
- Site clos avec fermeture par 2 portails automatiques
- Fibre optique
Offre
- Interphone + digicode
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Climatisation
- Mix de cloisonnement amovible et cloisons pleines
- Faux plafond
- Convecteurs électriques d'appoint
- Locaux de stockage léger en RDJ
- 27 parkings au total
- Immeuble en structure béton
- Façade en mur rideau et parement carrelage
- Site clos avec fermeture par 2 portails automatiques
- Fibre optique
- Interphone + digicode
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Climatisation
- Mix de cloisonnement amovible et cloisons pleines
- Faux plafond
- Convecteurs électriques d'appoint
- Locaux de stockage léger en RDJ
- 27 parkings au total
- Surface RDC : 287,36 m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
Localisation
2 RUE AMBROISE CROIZAT |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 199
RER Palaiseau (B)
Route Nationale N20 et N118
Autoroute Autoroute A6 et A10
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Bus 199
RER Palaiseau (B)
Route Nationale N20 et N118
Autoroute Autoroute A6 et A10
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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