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Bureau à louer - Gometz-Le-Châtel (91940) - 119 m²
1 RUE DE TERRE NEUVE |
91940 | Gometz-le-Châtel |
Essonne
| France
1 / 11
119 m²
divisible à partir de 45 m²
SURFACE
divisible à partir de 45 m²
SURFACE
A partir de
135 €/m²/an, jusqu'à 140 €/m²/an
A partir de 16 065 €/an à 16 660 €/an | 1 309 €/mois à 1 309 €/mois
LOYER
A partir de 16 065 €/an à 16 660 €/an | 1 309 €/mois à 1 309 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À proximité immédiate de la Nationale 118 et de l'Autoroute A10, au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf aux Ulis, IMMPROVE vous propose deux surfaces de bureaux à la location : 45 m² en rez-de-chaussée et 74 m² à l'étage.
Situé sur un site clos, sécurisé et verdoyant, cet emplacement offre un environnement de travail agréable, avec des places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.
Mise à jour : 07/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154191
Référence Professionnel : 1416622-0L
Construction
Parking : 3 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 119
m²
Divisible à partir de : 45
m²
119 m² divisibles à partir de 45 m²
2 — 74 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC
RDC — 45 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | C 5 C | Bureaux | 74 | Immédiate | 135 | m²/an HT HC | 24.65 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 990 /an HT HC | ||||
| RDC | C 6 C | Bureaux | 45 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 28 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 300 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 135 €/m²/an, soit 16 065 €/an, soit 1 309 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 140 €/m²/an, soit 1 309 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24.65€/m²/an HT
Charge maxi : 28€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Taxe bureaux : 6.56€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings inclus dans le loyer et les charges
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24.65€/m²/an HT
Charge maxi : 28€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Taxe bureaux : 6.56€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings inclus dans le loyer et les charges
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 975
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos par portails d'accès
- Façade en pierres agrafées
- Interphone / Digicode
- Fibre optique
Offre
- Locaux rénovés et lumineux
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Sanitaires en parties communes
- Site clos par portails d'accès
- Façade en pierres agrafées
- Interphone / Digicode
- Fibre optique
- Locaux rénovés et lumineux
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 45 m²
Localisation
1 RUE DE TERRE NEUVE |
91940 | Gometz-le-Châtel |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Orly à 15 minutes
Autoroute A10
Route N118 et N104
Bus 1 toutes les 10 miutes
RER Orsay-Ville (B)
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Quartier : IDS / TMN Ouest
Transports en commun à proximité :
Aéroport Orly à 15 minutes
Autoroute A10
Route N118 et N104
Bus 1 toutes les 10 miutes
RER Orsay-Ville (B)
RER Massy-Palaiseau (B,C)
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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