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Bureaux à louer - Surfaces de bureaux lumineux à louer
AVENUE DU HOGGAR |
91940 | Gometz-le-Châtel |
Essonne
| France
1 / 13
1 061 m²
divisible à partir de 107 m²
SURFACE
divisible à partir de 107 m²
SURFACE
114 €/m²/an
A partir de 120 954 €/an | 9 549 €/mois
LOYER
A partir de 120 954 €/an | 9 549 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Située au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, à proximité des axes routiers A10, N118 et N104, Immprove vous propose à la location 572 m² de bureaux lumineux, divisibles à partir de 107 m².
Ces bureaux sont situés dans un immeuble de bon standing, doté d'ascenseurs pour un accès facile à tous les niveaux.
Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit aux occupants.
Les espaces communs comprennent des sanitaires bien entretenus, ajoutant au confort des utilisateurs.
De plus, des places de parking sécurisées sont disponibles, facilitant l'accès pour les employés et visiteurs.
Mise à jour : 01/07/2026
Disponibilité : Selon les lots
Référence Coppten : AA166395
Référence Professionnel : 2184332-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC VICTORIA
Date de construction :
2002
Parking : 30 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 30
Parking : Parking, 30
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 061
m²
Divisible à partir de : 107
m²
1 061 m² divisibles à partir de 107 m²
2 — 382.68 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
2 — 137.38 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
1 — 142.51 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
1 — 139.69 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
1 — 151.37 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
1 — 107.76 m² — Avril 2027 — 115 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | VANCOUVER V 2A, C, D | Bureaux | 382.68 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 44 008 /an HT HC | ||||
| 2 | VANCOUVER V 2B | Bureaux | 137.38 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 799 /an HT HC | ||||
| 1 | VANCOUVER V 1D | Bureaux | 142.51 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 16 389 /an HT HC | ||||
| 1 | VANCOUVER V 1C | Bureaux | 139.69 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 16 064,35 /an HT HC | ||||
| 1 | TORONTO T 1C | Bureaux | 151.37 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 408 /an HT HC | ||||
| 1 | TORONTO T1B | Bureaux | 107.76 | Avril 2027 | 115 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 392 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 120 954 €/an, soit 9 549 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40€/m²/an HT
Charge maxi : 40€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40€/m²/an HT
Charge maxi : 40€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 15 596
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble tertiaire
- Site clos
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Salle de réunion
- Local technique
- Faux plafonds
- Moquette
- Précâblage informatique et téléphonique
- Chauffage par convecteur électrique
- Immeuble tertiaire
- Site clos
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Salle de réunion
- Local technique
- Faux plafonds
- Moquette
- Précâblage informatique et téléphonique
- Chauffage par convecteur électrique
Localisation
AVENUE DU HOGGAR |
91940 | Gometz-le-Châtel |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER B et C Massy Palaiseau
RER RER B Orsay Ville à 5 minutes
Bus Bus 22 de Massy : arrêt Tropiques
SNCF Massy TGV
Route N104, N118
Autoroute A6, A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Transports en commun à proximité :
RER RER B et C Massy Palaiseau
RER RER B Orsay Ville à 5 minutes
Bus Bus 22 de Massy : arrêt Tropiques
SNCF Massy TGV
Route N104, N118
Autoroute A6, A10
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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