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Entrepôt / Activité à louer - Gometz-Le-Châtel (91940) - 644 m²
Adresse sur demande |
91940 | Gometz-le-Châtel |
Essonne
| France
1 / 13
644 m²
SURFACE
SURFACE
90 €/m²/an
57 960 €/an | 4 830 €/mois
LOYER
57 960 €/an | 4 830 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, aux Ulis, à proximité de l'autoroute A10 et des nationales N118 et N104, Immprove vous propose à la location environ 644 m² d'espaces polyvalents alliant activités et bureaux, situés au rez-de-chaussée.
Ces locaux, adaptés aussi bien pour une activité tertiaire que scientifique, offrent des sanitaires privatifs pour le confort des utilisateurs.
Mise à jour : 03/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154295
Référence Professionnel : 2140210-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 644
m²
644 m² non divisibles
RDC — 644 m²
Total Cellule A — 644 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 644 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A | Activités | 644 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 28.59 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 57 960 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 57 960 €/an, soit 4 830 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 28.59€/m²/an HT
Charge maxi : 28.59€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 28.59€/m²/an HT
Charge maxi : 28.59€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 830
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé 24h/24
- Digicode et interphone
- Portail d'accès
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Parties communes rénovées récemment
Offre
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Site clos et sécurisé 24h/24
- Digicode et interphone
- Portail d'accès
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Parties communes rénovées récemment
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 644 m²
- Hautlibre maxss poutre : 5 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Puissance électrique 36 kVA
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Localisation
Adresse sur demande |
91940 | Gometz-le-Châtel |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Massy-Palaiseau (B, C)
RER Orsay Ville (B)
SNCF MASSY TGV
Route N118 et N104
Autoroute A10
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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