Entrepôt / Activité à louer - Lisses (91090) - 450 m²

5-7-9 RUE DES CERISIERS | 91090 | Lisses | Essonne | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Essonne

Lisses

Entrepôt / Activité à louer - Lisses (91090) - 450 m²

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Photos

450 m²
divisible à partir de 140 m²
SURFACE

120 €/m²/an
A partir de 54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situés au coeur de la zone d'activités de l'Églantier à Lisses, à proximité immédiate des axes routiers A6 et N104, Immprove propose à la location plusieurs surfaces d'activités, totalisant 310 m², divisibles à partir de 140 m².
Ces locaux, disponibles immédiatement, bénéficient d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et parfaitement desservie.

Mise à jour : 26/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA154362

Référence Professionnel : 2147440-0L

Construction

Etat du local : Bon état

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 450 m²

Divisible à partir de : 140 m²

450 m² divisibles à partir de 140 m² 20 m² RDC — 100 m² RDC — 20 m² Total Cellule 305 — 140 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC 20 m² RDC — 100 m² RDC — 20 m² Total Cellule 306 — 140 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC RDC — 85 m² RDC — 85 m² Total Cellule 302 — 170 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
	C	Bureaux	20						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	C	Activités	100						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	C	Bureaux	20						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule 305	C 305	Activités	140	Immédiate	120	m²/an HT HC	12	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	16 800 /an HT HC
	C	Bureaux	20						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	C	Activités	100						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	C	Bureaux	20						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule 306	C 306	Activités	140	Immédiate	120	m²/an HT HC	12	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	16 800 /an HT HC
RDC	E	Activités	85						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
RDC	E	Bureaux	85						15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)
Total Cellule 302	E 302	Activités	170	Immédiate	120	m²/an HT HC	12	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	20 400 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 ou 6 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12€/m²/an HT
Charge maxi : 12€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Taxe bureaux : 13.21€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 848 € soit 17 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Site clos et sécurisé
Parkings sur site
Accès gros porteurs

Offre

Câblage informatique et téléphonique
Sanitaires privatifs
Moquette
Faux plafond
Emplacements de parking
2 Grands bureaux
Kitchenette équipée

Site clos et sécurisé
Parkings sur site
Accès gros porteurs
Câblage informatique et téléphonique
Sanitaires privatifs
Moquette
Faux plafond
Emplacements de parking
2 Grands bureaux
Kitchenette équipée
Surface RDC : 410 m²

Localisation

5-7-9 RUE DES CERISIERS | 91090 | Lisses | Essonne | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Réseau TICE n°415 RER RER D : Evry-Courcouronnes Route N104 Autoroute A6

Quartier : IDS / TMN Est

Transports en commun à proximité :

Bus Réseau TICE n°415 RER RER D : Evry-Courcouronnes Route N104 Autoroute A6

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