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A louer Locaux d'activité Lisses
Adresse sur demande |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
1 / 8
440 m²
divisible à partir de 211 m²
SURFACE
divisible à partir de 211 m²
SURFACE
90 €/m²/an
A partir de 39 600 €/an | 3 080 €/mois
LOYER
A partir de 39 600 €/an | 3 080 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à Lisses, au coeur de la zone d'activités du Clos aux Pois et à proximité immédiate de l'autoroute A6, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible, idéal pour les entreprises à la recherche d'espaces fonctionnels pour développer ou implanter leur activité.
Plusieurs configurations sont disponibles afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
Mise à jour : 15/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166422
Référence Professionnel : 2195849-0L
Construction
Parking : 4 places
Etat du local : Etat d'usage
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 440
m²
Divisible à partir de : 211
m²
440 m² divisibles à partir de 211 m²
1 — 35 m²
RDC — 194 m²
Total Cellule 1408 — 229 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
1 — 48 m²
RDC — 163 m²
Total Cellule 1411 — 211 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 35 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 194 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 1408 | Activités | 229 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 610 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 48 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 163 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 1411 | Activités | 211 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 20 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 990 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 39 600 €/an, soit 3 080 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 600 euros HT
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.87€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 600 euros HT
Charge mini : 20€/m²/an HT
Charge maxi : 20€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.87€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 920
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage double peau
- Parking extérieur - sécurisé par barrière et caméra
- Rampe d'accès livraison
Offre
- Bureaux en R+1
- Parquet, Sols PVC
- Faux plafond
- Courant fort/faible
- Sanitaires
- Douche
- Mezzanine de stockage
- Parkings privatifs
- Façade en bardage double peau
- Parking extérieur - sécurisé par barrière et caméra
- Rampe d'accès livraison
- Bureaux en R+1
- Parquet, Sols PVC
- Faux plafond
- Courant fort/faible
- Sanitaires
- Douche
- Mezzanine de stockage
- Parkings privatifs
- Surface RDC : 357 m²
- Hautlibre maxss poutre : 3,5 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
Adresse sur demande |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Route N104
Autoroute A6
RER Villabé (D)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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