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Entrepôt / Activité à louer - Gennevilliers (92230) - 2270 m²
Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 4
2 270 m²
divisible à partir de 784 m²
SURFACE
divisible à partir de 784 m²
SURFACE
170 €/m²/an
A partir de 385 900 €/an | 31 780 €/mois
LOYER
A partir de 385 900 €/an | 31 780 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
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Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154383
Référence Professionnel : 1410853-0L
Construction
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 270
m²
Divisible à partir de : 784
m²
2 270 m² divisibles à partir de 784 m²
RDC — 62 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
1 — 372 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
RDC — 350 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
Total Cellule B1 — 784 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
RDC — 146 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
2 — 189 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
1 — 496 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
RDC — 655 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
Total Cellule B4 — 1486 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 62 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 10 540 /an HT HC | ||||||
| 1 | Bureaux | 372 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 63 240 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 350 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 59 500 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule B1 | Activités | 784 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 133 280 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 146 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 24 820 /an HT HC | ||||||
| 2 | Bureaux | 189 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 32 130 /an HT HC | ||||||
| 1 | Bureaux | 496 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 84 320 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 655 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 111 350 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule B4 | Activités | 1486 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 252 620 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 385 900 €/an, soit 31 780 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Cellule B1 : 133 280 euros HT HC (784 m²)
Cellule B4 : 252 620 euros HT HC (1486 m²)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Cellule B1 : 133 280 euros HT HC (784 m²)
Cellule B4 : 252 620 euros HT HC (1486 m²)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble neuf
- Accès sur rue
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Site clos
- Accès gros porteur
Offre
- Bureaux neufs
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle
- Immeuble neuf
- Accès sur rue
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Site clos
- Accès gros porteur
- Bureaux neufs
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1005 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Gennevilliers (C)
Autoroute A86-A15-N310
Bus ZAC des Louvresses (166, 238), Route du Port (138, PORT)
RER Gennevilliers (C)
SNCF Gennevilliers (Gare SNCF)
Autoroute A 15 (Entrée Cergy-Pontoise, Argenteuil - Orgemont), A 15, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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