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A louer Locaux d'activité Gennevilliers
Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 14
3 302 m²
divisible à partir de 340 m²
SURFACE
divisible à partir de 340 m²
SURFACE
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LOYER
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose cet immeuble de 6 295 m², divisible à partir de 328 m², disponible à la location.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet espace moderne et fonctionnel offre une solution sur mesure pour votre entreprise.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreux services à proximité, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour favoriser la productivité de vos équipes.
Mise à jour : 02/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165523
Référence Professionnel : 2194657-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 16
Parking : Parking, 16
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 3 302
m²
Divisible à partir de : 340
m²
3 302 m² divisibles à partir de 340 m²
1 — 1253.4 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
RDC — 580.5 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Total Cellule LOT 1 — 1833.9 m² — Immédiate
1 — 146.9 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
RDC — 193.3 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Total Cellule LOT 1 — 340.2 m² — Immédiate
1 — 131.4 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
RDC — 224.1 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Total Cellule LOT 2 — 355.5 m² — Immédiate
1 — 181.6 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
RDC — 237.5 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Total Cellule LOT 3 — 419.1 m² — Immédiate
1 — 116.2 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
RDC — 237.9 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Total Cellule LOT 4 — 354.1 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1253.4 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 35.12 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 144 141 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 580.5 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 35.12 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 66 757,5 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 1833.9 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 146.9 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 31.22 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 20 566 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 193.3 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 31.22 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 22 229,5 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 340.2 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 131.4 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 18 396 /an HT HC | ||||||||
| RDC | Activités | 224.1 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 25 771,5 /an HT HC | ||||||||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 355.5 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 181.6 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 31.19 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 25 424 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 237.5 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 31.19 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 27 312,5 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 419.1 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 116.2 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 16 268 /an HT HC | ||||||||
| RDC | Activités | 237.9 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 27 358,5 /an HT HC | ||||||||
| Total Cellule LOT 4 | Activités | 354.1 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Zone industrielle
- Ossature en charpente béton
- Toiture en bac acier
- Bardage double peau isolé prélaqué blanc
- Réseau Incendie Armé
- Accès poids-lourds
- Possibilité E.R.P.
Offre
- Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Zone industrielle
- Ossature en charpente béton
- Toiture en bac acier
- Bardage double peau isolé prélaqué blanc
- Réseau Incendie Armé
- Accès poids-lourds
- Possibilité E.R.P.
- Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Surface RDC : 1473,3 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15
Autoroute A86
Bus Pont du Chemin de Fer (Ligne 140, Ligne N52), Direction du Port (Ligne 276, Ligne 340, Ligne Le Bus du Port)
Transilien Le Stade (Ligne L)
SNCF Le Stade (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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