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Bureau à louer - Villeneuve-La-Garenne (92390) - 900 m²
Adresse sur demande |
92390 | Villeneuve-la-Garenne |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 6
900 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
108 000 €/an | 9 000 €/mois
LOYER
108 000 €/an | 9 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au coeur de Villeneuve la Garenne, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle : une cellule mixte d'activité et de bureaux de 900 m² non divisibles, située au sein d'un parc clos le long de l'autoroute A86.
Idéalement positionnée pour les entreprises cherchant à allier fonctionnalité et accessibilité.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace de qualité dans un environnement stratégique, contactez nous pour organiser une visite.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154436
Référence Professionnel : 1415109-0LB
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 900
m²
900 m² non divisibles
1 — 420 m²
RDC — 480 m²
Total Cellule — 900 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 420 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 480 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 900 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 14 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 108 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 108 000 €/an, soit 9 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14€/m²/an HT
Charge maxi : 14€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 20€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14€/m²/an HT
Charge maxi : 14€/m²/an HT
Taxe foncière : 18€/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 20€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 16 200
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent de bon standing
- Service de gardiennage 24/7
- Immeuble récent de bon standing
- Service de gardiennage 24/7
- Surface RDC : 480 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92390 | Villeneuve-la-Garenne |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ampère (Lignes 137, 177 et 178)
Tram Chemin des Reniers (Ligne T1)
Autoroute A 86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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