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Bureau à louer - Colombes (92700) - 732 m²
Adresse sur demande |
92700 | Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 16
732 m²
divisible à partir de 400 m²
SURFACE
divisible à partir de 400 m²
SURFACE
180 €/m²/an
A partir de 131 760 €/an | 10 980 €/mois
LOYER
A partir de 131 760 €/an | 10 980 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location des locaux mixtes bureaux/activités dans un immeuble récent avec accès PMR, idéal pour les personnes à mobilité réduite.
Ces bureaux sont situés au pied du tramway, facilitant l'accès en transport en commun, et à seulement 10 minutes de La Défense.
Cette offre est idéale pour les entreprises souhaitant s'installer à proximité du principal quartier d'affaires parisien, tout en bénéficiant d'une infrastructure moderne et adaptée à leurs besoins.
Mise à jour : 12/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154485
Référence Professionnel : 1421346-0LB
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Etat d'usage
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 732
m²
Divisible à partir de : 400
m²
732 m² divisibles à partir de 400 m²
RDJ — 732 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 732 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 80 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 131 760 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 131 760 €/an, soit 10 980 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 80€/m²/an HT
Charge maxi : 80€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 19.18€//m²/an
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Les charges inclus fibre, électricité, ménage, imprimante
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 80€/m²/an HT
Charge maxi : 80€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 19.18€//m²/an
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Les charges inclus fibre, électricité, ménage, imprimante
Charges et taxes
Taxe foncière : 19 032
€
soit
26 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Contrôle d'accès
- Accès P.M.R.
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur P.M.R.
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
Offre
- Trois entrées dont deux indépendantes
- Parties communes rénovées
- Accès livraison
- E.R.P.
- Très belle hauteur sous plafond
- Climatisation réversible double flux
- Une douche
- Parkings :
- 6 Empl. en S/Sol
- 2 Empl. extérieurs
- 4 empl. motos en sous-sol
- Immeuble moderne
- Contrôle d'accès
- Accès P.M.R.
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur P.M.R.
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Trois entrées dont deux indépendantes
- Parties communes rénovées
- Accès livraison
- E.R.P.
- Très belle hauteur sous plafond
- Climatisation réversible double flux
- Une douche
- Parkings :
- 6 Emplen S/Sol
- 2 Emplextérieurs
- 4 emplmotos en sous-sol
- Surface RDC : 732 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92700 | Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Gare de la Garenne-Colombes (Ligne 176, Ligne N152, Ligne N24), Jacqueline Auriol (Ligne 276)
Transilien La Garenne-Colombes (Ligne L)
Tram Jacqueline Auriol (Ligne T2)
SNCF La Garenne-Colombes (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
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Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.