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A louer Bureaux Colombes
Adresse sur demande |
92700 | Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 18
540 m²
divisible à partir de 135 m²
SURFACE
divisible à partir de 135 m²
SURFACE
180 €/m²/an
A partir de 97 200 €/an | 8 100 €/mois
LOYER
A partir de 97 200 €/an | 8 100 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans un joli petit immeuble de bureaux, proche du Tram T2 (Jacqueline Auriol), Immprove vous propose à la location des bureaux prêts à l'emploi
Mise à jour : 30/07/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166608
Référence Professionnel : 1399108-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 4 box
Parking : Parking, 4 box
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 540
m²
Divisible à partir de : 135
m²
540 m² divisibles à partir de 135 m²
2 — 164 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
1 — 241 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
1 — 135 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 164 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 45 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | 29 520 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 241 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 45 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | 43 380 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 135 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 45 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | 24 300 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 97 200 €/an, soit 8 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 45€/m²/an HT
Charge maxi : 45€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 17.94€//m²/an
Loyer : Bail Commercial
. Bail dérogatoire possible
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 45€/m²/an HT
Charge maxi : 45€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 17.94€//m²/an
Loyer : Bail Commercial
. Bail dérogatoire possible
Charges et taxes
Taxe foncière : 13 500
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent de bon standing
- Façade en pierre et aluminium
- Grand hall d'entrée
- Contrôle d'accès par interphone
- Ascenseur desservant directement les parkings en sous sol
Offre
- Bureaux claires et fonctionnels
- Climatisation réversible
- Fibre
- Surface PMR
- Porte blindée
- Câblage RJ45
- Cloisonnement de qualité
- Double vitrage
- Immeuble récent de bon standing
- Façade en pierre et aluminium
- Grand hall d'entrée
- Contrôle d'accès par interphone
- Ascenseur desservant directement les parkings en sous sol
- Bureaux claires et fonctionnels
- Climatisation réversible
- Fibre
- Surface PMR
- Porte blindée
- Câblage RJ45
- Cloisonnement de qualité
- Double vitrage
Localisation
Adresse sur demande |
92700 | Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Train Gare de La Garenne Colombes
Tram T2 Charlesbourg
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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